老旧小区环境整治工程拆除工程施工方案.pdfVIP

1、拆除范围约定

根据招标文件以及施工图纸拆除的范围包括：局部道路破复

与停车场破除改建、局部雨污水改造、局部景观新建及维修、局

部绿化改造、外立面及室内装修改造、空调配管敷设、门窗拆除

后新做、室内防水、屋面防水保温改造、室内灯具拆除后新做、

监控、路灯、岗亭门禁等工程施工。

2、拆除施工部署

拆除前先由建设单位工程部、监理、施工方根据设计图纸现

场确认拆除工程量，并以书面形式三方签认，作为结算依据。

结合本工程的特点，首先进行的是对原有屋面所有做法进行

拆除，然后再进行其它拆除。对于本次工程的拆除作业,总包项目

部拟定将拆除作业划分为保护性拆除及破坏性拆除两大部分。

保护性拆除具体的项目有：原有屋面所有做法的拆除、洗等

措施控制扬尘污染。

(2)选用低噪声设备和无噪声以及噪声小的设备，并对施工

(3)拆除施工时，配备足够的安全管理人员和技术人员，随

时对现场的技术、安全工作进行监督和指导。并且对施工人员配

备好安全帽、防护镜、防护服等安全防护用品。

(4)拆除工程在施工前班组必须组织学习专项拆除工程的

安全施工组织设计或安全技术措施交底。无安全技术措施的不得

盲目进行拆除作业。

(5)拆除作业前必须先将电线、管道、设备等干线和支线与

该拆除建筑物的支线切断或者迁移。

(6)拆除应自上而下顺序进行，拆除工程施工时，操作层下

面不得有人。

(7)拆除作业区应设置危险区域进行围挡，负责警戒的人员

应坚守岗位，非作业人员禁止进入作业区。

(8)高处进行拆除工程，要设置溜放槽，以便散碎废料顺槽

溜下。较大或沉重的材料，要用绳及时吊下运走，严禁向下抛掷。

拆除的各种材料及时清理，分别码放在指定地点。

清理楼层时，必须注意孔洞，遇有地面上铺有盖板，挪

动时不得猛掀，可采用拉开或人抬挪开。

(10)现场的各类电气、机械设备和各种安全防护设施,如安

全网、护身栏等，严禁乱动。

(11)建立临时封闭式的垃圾站，按照环保要求对垃圾实行

分类处理，垃圾分为有毒有害垃圾、可回收可利用垃圾。

各种垃圾及时清理出场，不可封堵通道。

取专

门项目专门人员拆除，并统一进行码放，记录在案。因所要拆除

的项目较多，项目部将采取循序渐进的方式进行，集中人员依次

进行。以避免拆除现场的混乱，防止出现不必要的破坏现象。

在保护性拆除项目完毕后，紧接着进行破坏性的拆除项目：

外围护墙的局部拆除。对于这些部分项目经理部同样采取分区、

分批进行。拆除产生的垃圾及时运至室外指定的暂时堆放点，并

及时将堆放的垃圾清运出场区。

建筑垃圾外运路线：运至业主指定地点。

建筑垃圾外运时间：主要时间安排在夜晚24：00—06：

00之间，避开上午7：00—10：00及下午16：00—20：

00。

建筑垃圾消纳管理站：渣土管理站。由于本工程拆除范围和

拆除工程量较大，建筑垃圾消纳证件办理需要建设单位给予配合。

工具准备：液压锤12把，大锤12把，小锤30把，手推车

25辆，铁锹25把，水桶30个，钎子20把

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劳动力计划：水工人，电工人，土建杂工人、拆

除的施工要求

拆除工程的施工顺序：拆除前的准备一顶棚拆除一水电

设备、管线拆除一门窗、墙面拆除一地面拆除

(2)在拆除工作开始前，将建筑物进行封闭围挡，并派专人

在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。四周门窗用隔

音材料进行封闭。

(3)拆除时间安排：拆除时间尽量安排在休息日，中午午休

时和晚上停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人进行