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建筑工程施工总承包合同补充协议书

_____

承包方：_____

签订时间：年_____月_____日

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、

《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自

愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证

工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理

解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》(以

下简称协议书)，以资共同遵守。

第一条、工程概况

1.工程名称：_____

2.工程地点：_____

3.建筑面积：建筑面积暂定为：_____㎡

4.设计单位：_____

第二条、工程承包方式：包工包料

第三条、工程承包范围和内容

1.承包方总承包工程范围和内容如下：

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上的全部内容及甲方指定的施工任务。

甲方直接指定的项目工程：(电梯工程;消防、)

第四条、工程质量标准为：优质

第五条、合同工期与要求

1、合同工期：_____天(日历天)

2、开工日期：_____年_____月_____日(具体以发包人取得开工报

告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准)。

3、竣工日期：年_____月_____日。

4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延;

1)、因人力不可违抗因素而延误工期。

2)、非承包方原因累计停工超过____日时工期相应顺延。

第六条、合同价款确定

1、合同价款暂定：_____元/平方米，大写：_____万元整(人民

币)，暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变

更、签证等为依据。

2、工程价款的确定

合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体

费用，其工程量计算、定额套用及取费;土建工程执行《_____年内蒙古

建筑工程计价定额》;取费执行《_____年内蒙古建筑工程计价定额费率

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金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。

3、总承包管理费及现场配合费

1)、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，

在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运

输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。

2)、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的

水、电外挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付(此费用为单列

费用)。

3)、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需

乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。

第七条、工程款的审核与支付

1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨付计算

书》，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提

交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。

2、工程款支付办法：

为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下

室主体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的

80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构工程按月进度结款90%，工

程竣工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。

第八条、工程竣工结算方式

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、自竣工确认之日起，半个月内编制完成《工程竣工结算书》及

附件、甲方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认，在三个

月内完成《工程竣工结算书》审核工作，承包方应积极配合，超过一

个月承包方未能及时上报《工程竣工结算书》视为发包方默认承包方

所报工程结算价款属实，并承担由此给承包方造成的损失。

2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入

至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由