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房屋装修承包合同通用范本
第一条工程概况
工程名称：__________房屋装修工程。
工程地点：__________（详细地址）。
工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修、电路改造、家具采购及安装等。具体工程内容以附件《工程明细表》为准。
第二条工程期限
本承包工程的工期定为____个工作日，自签合同后第五天（施工队进场）开始计算。
由于不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。
如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进行调整，工期相应调整。
第三条工程价款的支付与结算
工程总造价为____元（大写：____________________________元整），合同签订后三天内，甲方支付工程总造价的10%。
开工后，甲方按工程进度付款，工程价款支付达到合同总价款的90%时，不再按进度付款。工程验收合格后，甲方支付剩余的10%工程尾款。
第四条施工与设计变更
本工程由乙方负责施工，乙方应按照甲方确认的设计方案进行施工。
乙方所提供的材料样品须符合甲方要求，并经甲方验收合格后方可使用。
施工过程中，如甲方要求变更设计，乙方应根据甲方需求进行调整，并报甲方审批。变更费用按《工程明细表》中约定的单价计算。
第五条质量保证
乙方对施工质量负责，保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。
第六条违约责任
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，需承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的____%。
如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
第七条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________
签订日期：_______________签订地点：_______________
以上为一份详细的房屋装修承包合同通用范本，仅供参考。具体条款可根据双方实际情况进行修改和补充。在签订合同时，请注意核实双方身份和资质，确保合同合法有效。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条工程概况
工程名称：__________房屋装修工程。
工程地点：__________（详细地址）。
工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修、电路改造、家具采购及安装等。具体工程内容以附件《工程明细表》为准。
第二条工程期限
本承包工程的工期定为____个工作日，自签合同后第五天（施工队进场）开始计算。
由于不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。
如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进行调整，工期相应调整。
第三条工程价款的支付与结算
工程总造价为____元（大写：____________________________元整），合同签订后三天内，甲方支付工程总造价的10%。
开工后，甲方按工程进度付款，工程价款支付达到合同总价款的90%时，不再按进度付款。工程验收合格后，甲方支付剩余的10%工程尾款。
第四条第三方主体责任
第三方主体（以下简称丙方）负责提供装修材料、设备及专业技术支持。
丙方应确保提供的材料和设备符合国家相关标准和甲方要求，并承担产生的质量问题。
丙方应在合同约定的工期内提供所需材料和设备，如有延误，应承担相应的违约责任。
第五条甲方权益保障
甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查。
甲方有权要求乙方按合同约定更换不符合质量要求的材料和设备。
甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供一年的质保期服务。
第六条乙方的违约及限制条款
如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的____%。
如乙方未按约定使用丙方提供的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。
如乙方在合同履行过程中出现违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商无果的，向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：______
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