商品房出租合同.docxVIP

商品房出租合同

第一章总则

第一条合同主体

出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二章房屋描述

第二条房屋基本情况

甲方出租的商品房位于【地址】，房屋结构【结构】，建筑用途为【住宅/商业】。

房屋所有权证号：【所有权证号】。

房屋实际面积为：【实际面积】（平方米），甲乙双方同意以上面积作为租金计算的依据。

房屋装修情况：【装修情况】，甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第四条租金

租金为【租金价格】元/月。

租金支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

乙方应在每月【日期】前支付当月租金。

第五条押金

乙方应在签订合同之日起【天数】内支付押金【押金金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章双方权利义务

第六条甲方权利义务

甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

甲方应确保房屋及附属设施的安全、正常使用，定期进行维护、保养。

甲方不得干涉乙方的正常居住、使用，不得随意提高租金。

第七条乙方权利义务

乙方有权按照合同约定使用、居住房屋。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六章违约责任

第八条违约责任

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七章争议解决

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

担保方（以下简称第三方）：【第三方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的角色，就甲方将其名下商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二章房屋描述

第二条房屋基本情况

（同原合同）

第三章租赁期限

第三条租赁期限

（同原合同）

第四章租金及支付方式

第四条租金

（同原合同）

第五条押金

（同原合同）

第五章双方权利义务

第六条甲方权利义务

（同原合同）

第七条乙方权利义务

（同原合同）

第八条第三方权利义务

第三方作为甲方与乙方之间的担保方，应确保乙方按期支付租金。

第三方在乙方违约时，有义务按照合同约定向甲方支付违约金或承担其他违约责任。

第三方应协助甲方在租赁期间对房屋及附属设施进行管理和维护。

第六章违约责任

第九条违约责任

（同原合同）

第七章争议解决

第十条争议解决

（同原合同）

第八章其他约定

第十一条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

第三方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

第九章第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，增加合同的信用度，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，当乙方违约时，第三方需承担违约责任，从而确保甲方利益不受损害。

第十章甲方为主导的目的和