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第

建筑塔吊租赁的合同

建筑塔吊租赁的合同1

出租单位：杭州金塔机械施工有限公司(以下简称甲方)租用单位：美康绿色建筑工程股份有限公司(以下简称乙方)

兹由乙方承建了南昌众森国际花园二期西区工程，需临时租用甲方的QTZ5013塔吊贰台，安装高度40米，QTZ80(ZJ5710)塔吊贰台，安装高度75米，经双方协商，甲方同意出租。为明确租赁原则及双方责任，根据中华人民共和国经济合同法，特订立下列租赁合同条款，以便双方共同遵守，圆满顺利完成双方的共同职责。

一、租用期限：

根据乙方工程总体施工进度计划，需租用甲方的塔吊期限为个月，自20年月日开始至20年月日(以实际租用进出场日期为准)。如需延期租用，乙方应提前一个月向甲方提出，征得甲方同意后继续租用。

二、租费计价方法：

根据乙方工程的具体情况，经双方协商，同意按以下计价方法计算租费：塔吊进场安装调试完毕，塔机检测合格(出具证书)至乙方向甲方报停之日止计算租赁费，按月计价，塔吊租费基价：

1、QTZ5013每台￥玖仟伍佰元/月(包括附墙、维护费、保养费及资料费)。

2、QTZ80(ZJ5710)每台￥壹万壹仟元/月(包括附墙、维护费、保养费及资料费)。

3、塔吊预埋底架每台伍仟元。

4、塔机检测合格并出具证书即日开始算租费，实际使用不足一个月的按日计算。

5、以上租赁费不含税。租费不含塔吊司机工资。春节放假期间租赁费双方平摊，但免收租赁费时间不超过十五天。

三、塔吊场外运输费及安拆费：

1、塔吊场外运输费及安拆费，合计为每台每次￥贰万伍仟元(此价不含税)，由甲方包干使用。

2、乙方补贴甲方塔机监控系统(黑匣子)费用壹万元整。

3、塔吊停机后，由于乙方原因，造成甲方不能拆卸的，租费按实际耽误天数向乙方结算。

四、塔吊司机工资：塔吊司机由乙方自行安排，工资不在租费内。

五、付款方法：

1、合同签订后塔机进场安装完毕，初次安装费、检测费等塔机检测合格后，乙方暂付塔吊进出场费伍万元，塔吊基础脚标准件贰万元，及塔机监控系统费用壹万元。地下室顶板施工完成后一个月内，再支付塔吊进出场费伍万元，及前几个月的塔吊租赁费。

2、租费在次月10日支付塔机租费，塔机拆塔退场后在15内一次性付清租赁、拆卸等费用。

3、乙方如不能按时支付月租费，超过二十天收取滞纳金，每延迟壹天收取滞纳金5‰，并有权停机，租费照算。

六、双方责任：

(一)甲乙双方的共同安全责任

1、甲乙双方应共同遵守国家和行政部门颁布的有关起重机械安全监督的法律、法规及行业标准。

2、安装和使用单位的安装操作人员，设备操作人员均须相关机构培训且持有效证件上岗。

3、设备安装完毕后，双方应按有关规定参加验收。验收合格由双方签字后方可使用，检验不合格的不得使用。

4、甲乙双方均有维护设备完好的义务。各自应制定相应的设备管理制度，对设备进行定期的检查和维护保养;并做好与设备相关的安全技术资料工作。

(二)甲方责任：

1、合同签订生效后，认真安排塔吊进场计划，保证乙方按时使用，负责提供塔吊基础图及预埋件图纸。

2、及时完成塔吊的安装工作，以利塔吊的检验及验收工作。

3、负责塔吊的检测，并做好使用备案。

4、每月定期派出保养维修人员对塔吊进行检查、检修、维护、保养及填报资料，便于塔吊的正常使用。

5、塔吊如发生故障应及时组织人员进行修理，尽可能利用空闲时间积极修复，修复时间南昌市区2小时赶到现场，郊区或异地按路线而定。南昌市区在8小时不能修复的，免收壹天租费。郊区及异地按市区修复时间中另增加路途时间。对无故不修的甲方责任，加倍扣除租费，提高服务质量，树立为施工现场服务思想，积极配合完成施工任务。

(三)乙方责任：

1、塔吊基础必须保证有足够的承载力，本塔吊基础承载力应满足为20吨/平方，以乙方工地工程师签字为依据。

2、确定塔吊进场日期，日期提前十天书面通知甲方，并于两天前做好场地准备，保证电通、路通基实。电源接至塔吊底部，按要求设置电箱，电源开关及防护接地装置、电压应保证380伏35千瓦要求，排除塔吊安装或拆卸过程中的一切障碍物及脚手架，保证塔吊降之高度8米，保证塔机拆除时25T汽吊到塔机基础的路基扎实，如因工程原因无法达到的超出费用由乙方承担。

3、按甲方要求保质完成塔吊的设备基础及附墙预埋件的预埋，并保证尺寸准确性。

4、合理布置吊运构件和材料堆放位置，吊装物绑扎牢固，由于绑扎不慎而造成的事故由乙方负责(以甲方吊钩为界)。

5、提供甲方在设备的安装、拆卸过程中所需的电源、气割、电焊机等设备。

6、塔吊在乙方使用