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房屋买卖合同简单模板

房屋买卖合同

第一条房屋基本信息

1.1出卖人（以下简称甲方）:

姓名/名称:（甲方姓名/名称）

身份证号/营业执照号:（甲方身份证号/营业执照号）

地址:（甲方地址）

1.2买受人（以下简称乙方）:

姓名/名称:（乙方姓名/名称）

身份证号/营业执照号:（乙方身份证号/营业执照号）

地址:（乙方地址）

1.3房屋信息:

房屋所有权证号:（房屋所有权证号）

房屋地址:（房屋地址）

房屋面积:（房屋面积）平方米

房屋所有权性质:（房屋所有权性质，如：住宅、商业等）

房屋规划用途:（房屋规划用途，如：居住、商业、办公等）

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于房屋过户完成后____个工作日内，向甲方支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的____%。

4.2若甲方未按本合同约定交付房屋或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（盖章/签字）:日期:____年____月____日

乙方（盖章/签字）:日期:____年____月____日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

第一条第三方主体介绍

甲乙双方同意引入第三方主体（以下简称丙方），丙方为专业房屋交易服务平台，提供房屋买卖交易保障及配套服务。

第二条甲方权益保障

2.1丙方作为房屋交易服务平台，应保证甲方的房屋交易安全，确保交易过程的顺利进行。

2.2丙方应对乙方进行身份审核，确保乙方具有购房资格和支付能力。

2.3丙方应提供专业的交易咨询和服务，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。

2.4丙方应对交易过程进行监管，确保交易双方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款项。

3.2乙方应配合甲方和丙方完成房屋过户手续。

3.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定，否则丙方有权采取措施，包括但不限于暂停交易、冻结交易款项等，以保护甲方的权益。

3.4乙方在交易过程中提供虚假信息或存在欺诈行为的，丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的20%。

第四条甲方权利保障

4.1甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供相关交易服务和支持。

4.2甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求丙方采取措施，保护甲方的合法权益。

4.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供房屋权属证明和相关资料。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保留合同副本。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（盖章/签字）:日期:____年____月____日

乙方（盖章/签字）:日期:____年____月____日

丙方（盖章/签字）:日期:____年____月____日

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提供专业的交易服务和支持，确保交易过程的顺利进行。通过丙方的监管和协助，甲方能够更加放心地进行房屋交易，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，提高交易效率，保护甲乙双方的合