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房屋租赁合同(通用版)
房屋租赁合同(通用版)
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构及面积:【房屋结构】,面积:【房屋面积】平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如遇市场价格变动,甲方有权根据实际情况调整租金,具体调整方案双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________日期:【签字日期】
乙方(签字/盖章):_______________日期:【签字日期】
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
第三方(保证方):【第三方名称】
营业执照号:【第三方营业执照号码】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方作为保证方的责任与义务,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方保证方的责任与义务
1.1第三方作为保证方,对乙方的租赁行为及房屋使用过程中的合规性承担连带责任。
1.2第三方保证在租赁期间,如乙方出现违约行为,第三方将负责协调解决,并承担相应的违约责任。
1.3第三方应确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,第三方应承担相应的赔偿责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出租的房屋地址:【房屋地址】,房屋结构及面积:【房屋结构】,面积:【房屋面积】平方米。
2.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.3甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养,如需进入房屋,应提前通知乙方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如遇市场价格变动,甲方有权根据实际情况调整租金,具体调整方案双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条
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