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回迁房买卖合同0

回迁房买卖合同

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

合同双方：

卖方：[填写卖方全称]

买方：[填写买方全称]

鉴于：

鉴于卖方是回迁房的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的回迁房房产，双方经协商一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积，单位为平方米]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：[描述房屋当前的使用状况、装修情况等]

第二条：房屋买卖价格

2.1房屋成交总价：[填写房屋成交总价，单位为人民币元]

2.2付款方式：

(a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

(b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第三条：交付及过户

3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋交付给买方。

3.2过户费用：过户费用按照相关法律法规的规定由买方承担。

第四条：权利和义务

4.1卖方义务：

保证对所售房屋拥有完全的所有权及处分权；

保证房屋不存在任何法律纠纷及债务；

按照约定时间交付房屋。

4.2买方义务：

按时支付房款；

承担过户费用；

按照约定时间接收房屋。

第五条：违约责任

5.1卖方违约：

如卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付房款总额的[填写百分比]%作为违约金；

如卖方未能保证房屋所有权及处分权，应承担相应的法律责任。

5.2买方违约：

如买方未能按照约定时间支付房款，应向卖方支付房款总额的[填写百分比]%作为违约金；

如买方未能承担过户费用，应承担相应的法律责任。

第六条：争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他

7.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

7.2信息的准确性：双方提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，应承担相应的法律责任。

7.3合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

第八条：附件

本合同附件包括房屋所有权证、买卖双方身份证明等相关文件，双方应予以妥善保管。

签字盖章

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

回迁房买卖合同

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

合同双方：

卖方：[填写卖方全称]

买方：[填写买方全称]

第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]

鉴于：

鉴于卖方是回迁房的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的回迁房房产，双方经协商一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。为保证甲方（买方）的权益，引入第三方监管机构，负责监督合同的履行和资金的支付。

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积，单位为平方米]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：[描述房屋当前的使用状况、装修情况等]

第二条：房屋买卖价格

2.1房屋成交总价：[填写房屋成交总价，单位为人民币元]

2.2付款方式：

(a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

(b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第三条：交付及过户

3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋交付给买方。

3.2过户费用：过户费用按照相关法律法规的规定由买方承担。

第四条：第三方监管机构的责权利

4.1监管职责：

第三方监管机构负责监督卖方房屋的所有权及处分权，确保卖方对房屋拥有完全的所有权及处分权；

第三方监管机构负责监督房屋是否存在任何法律纠纷及债务，确保房屋交易的安全性；

第三方监管机构负责监督房屋的交付和过户过程，确保合同的顺利履行。

4.2监管权利：

第三方监管机构有权对房屋的所有权及处分权进行调查和核实；

第三方监管机构有权要求卖方提供房屋的相关法律文件，包括但不限于房屋所有权证、房屋租赁合同等；

第三方监管机构