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农村自建房买卖合同范本格式
1.引言
本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）双方自愿达成，根据中华人民共和国相关法律法规，就卖方拥有并愿意出售的农村自建房（以下简称“房屋”）进行买卖交易。
2.卖方信息
身份证号码：
联系方式：
3.买方信息
身份证号码：
联系方式：
4.房屋信息
房屋地址：
房屋建筑面积：
房屋土地面积：
房屋结构：
房屋权属证明情况：
房屋现状描述：
5.交易价格及付款方式
本房屋的交易价格为人民币（￥）__________元整。
买方应于签订本合同之日起______日内支付房屋总价的________%作为首期款，即人民币（￥）__________元整，余款在房屋过户完成前支付清算。
买方应通过银行转账或现金支付上述款项。
6.过户手续
房屋的过户手续由买方与卖方共同办理，双方应配合完成相关手续。
过户期限自本合同签订之日起不超过______个工作日。
7.房屋权属保证
卖方保证其拥有房屋的合法所有权，并无任何他人对该房屋的权利主张。
若因房屋权属问题发生诉讼或纠纷，由卖方承担全部责任并赔偿买方所遭受的一切损失。
8.过户税费
房屋过户所需的税费由买方和卖方各自承担。
房屋过户所产生的税费应按照国家相关规定缴纳。
9.其他约定
本合同经双方签字盖章后生效，自签订之日起对双方具有约束力。
本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
10.合同变更与解除
本合同任何条款的变更、解除或补充，须经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。
未经买卖双方协商一致，任何一方不得unilaterally变更、解除或补充本合同。
11.法律适用与争议解决
本合同的解释、效力、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
本合同履行过程中发生的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
以上为本合同的全部内容，由买卖双方在理解并同意各项条款的前提下签订。
卖方签字：_____________日期：_____________
买方签字：_____________日期：_____________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
农村自建房买卖合同范本格式（加入第三方合同主体）
1.引言
本合同由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）与第三方（以下简称“丙方”）三方自愿达成，根据中华人民共和国相关法律法规，就甲方拥有并愿意出售的农村自建房（以下简称“房屋”）进行买卖交易。
2.甲方信息
身份证号码：
联系方式：
3.乙方信息
身份证号码：
联系方式：
4.丙方信息
统一社会信用代码：
联系方式：
5.房屋信息
房屋地址：
房屋建筑面积：
房屋土地面积：
房屋结构：
房屋权属证明情况：
房屋现状描述：
6.交易价格及付款方式
本房屋的交易价格为人民币（￥）__________元整。
乙方应于签订本合同之日起______日内支付房屋总价的________%作为首期款，即人民币（￥）__________元整，余款在房屋过户完成前支付清算。
乙方应通过银行转账或现金支付上述款项。
7.过户手续
房屋的过户手续由甲方、乙方与丙方共同办理，三方应配合完成相关手续。
过户期限自本合同签订之日起不超过______个工作日。
8.房屋权属保证
甲方保证其拥有房屋的合法所有权，并无任何他人对该房屋的权利主张。
若因房屋权属问题发生诉讼或纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方所遭受的一切损失。
9.过户税费
房屋过户所需的税费由甲方和乙方各自承担。
房屋过户所产生的税费应按照国家相关规定缴纳。
10.甲方权利条款
甲方有权对房屋进行检查和验收，确保房屋符合约定标准。
若房屋出现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的修缮责任或赔偿责任。
11.甲方多种利益条款
甲方有权根据自身需要要求乙方提供房屋维护和保养的相关文件和证明。
甲方有权在合同约定期限内自由使用和处置房屋，但需提前通知乙方。
12.乙方违约及限制条款
若乙方未能按时支付房屋款项或违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并有权追究乙方相应的违约责任。
13.合同变更与解除
本合同任何条款的变更、解除或补充，须经甲方、乙方与丙方协商一致，并以书面形式作出。
未经甲方、乙方与丙方协商一致，任何一方不得unilaterally变更、解除或补充本合同。
14.法律适用与争议解决
本合同的解释、效力、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
本合同履行过程中发生的争议，甲方、乙方与丙方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
以上为本合同的全部内容，由甲、乙、丙三方在理解并同意各项条款的前提下签订。
甲方签字：__
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