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上海公有住房差价交换合同(标准版)

第一条合同主体

1.1甲方（交换方）：

（此处填写甲方的全称，如：上海市XXXX路XX号）

1.2乙方（交换方）：

（此处填写乙方的全称，如：上海市XXXX路XX号）

第二条合同背景与目的

2.1背景

鉴于甲方拥有位于上海市XXXX路XX号的公有住房一套（以下简称“甲方住房”），乙方拥有位于上海市XXXX路XX号的公有住房一套（以下简称“乙方住房”），双方自愿进行住房交换。

2.2目的

双方希望通过交换住房，实现居住条件的改善，提高生活质量。

第三条交换条件

3.1交换内容

甲方将甲方住房与乙方住房进行交换，交换后甲方拥有乙方住房，乙方拥有甲方住房。

3.2交换价格

双方约定，本次住房交换不涉及任何差价。

3.3交换时间

双方同意在合同签订后30日内完成住房交换。

第四条合同的履行与保证

4.1甲方保证

甲方保证所提供的住房信息真实、准确，无任何隐瞒、误导行为。

4.2乙方保证

乙方保证所提供的住房信息真实、准确，无任何隐瞒、误导行为。

4.3履行合同

双方应按照约定时间、内容履行合同，确保交换过程顺利进行。

第五条合同的变更与解除

5.1变更

合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。

5.2解除

合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，双方应协商一致并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第九条附则

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（交换方）：

（此处填写甲方的全称，如：上海市XXXX路XX号）

乙方（交换方）：

（此处填写乙方的全称，如：上海市XXXX路XX号）

签订日期：____年____月____日

请注意，此合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况制定，并遵循相关法律法规。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方（交换方）：

（此处填写甲方的全称，如：上海市XXXX路XX号）

1.2乙方（交换方）：

（此处填写乙方的全称，如：上海市XXXX路XX号）

1.3第三方主体：

（此处填写第三方主体的全称，如：上海市XXXX路XX号的公有住房管理中心）

第二条甲方权益保障

2.1第三方义务

第三方主体应对甲方住房的安全、维修、保养负责，确保甲方在交换期间享有良好的居住环境。

2.2甲方优先权

如乙方未能履行合同义务，甲方有权优先恢复原住房条件，并要求乙方支付违约金。

2.3甲方权益保障

第三方主体应保证甲方在交换期间享有住房的所有合法权益，包括但不限于物业、供暖、供水、供电等。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方违约

乙方如未能按照约定时间、内容履行合同，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。

3.2乙方限制

乙方在交换期间不得将住房转借、转租给第三方，不得改变住房的结构和用途。

第四条交换条件及价格

4.1交换内容

甲方将甲方住房与乙方住房进行交换，交换后甲方拥有乙方住房，乙方拥有甲方住房。

4.2交换价格

双方约定，本次住房交换不涉及任何差价。

第五条合同的履行与保证

5.1甲方保证

甲方保证所提供的住房信息真实、准确，无任何隐瞒、误导行为。

5.2第三方保证

第三方主体保证履行合同约定的义务，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。

5.3乙方保证

乙方保证所提供的住房信息真实、准确，无任何隐瞒、误导行为。

第六条合同的变更与解除

6.1变更

合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。

6.2解除

合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，双方应协商一致并签订书面解除协议。

第七条违约责任

7.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入旨在确保甲方、乙方的合法权益得到充分保障，提高合同的履行效率。通过第三方的监管和协调，有助于降低合同履行过程中的风险，确保双方顺利交换