高层工业厂房可行性研究.pdfVIP

COnSTRUCTionSAFETY2021年第1期施工技术

高层工业厂房可行性研究

王佳丽

（奥意建筑工程设计有限公司，广东深圳518000）

【摘要】为保障工业生产空间，响应政府鼓励“工业上楼”的创新模式。基于市场需求，文章

以各城市工业用地日趋紧缺为背景，从建筑设计角度对高层工业厂房可行性进行分析和研究。

【关键词】工业上楼产业类型供应新模式

【中图分类号】TU27【文献标志码】A

0.引言优秀的企业却没有高效适合的生产空间。在城市发

目前，很多城市面临着土地资源极度紧缺，工展过程中，为了工改工项目更加合理有效，让工业

业园区品质不高，土地成本快速攀升，市场逐利愈建筑保持原有优势,在物流、动力、层高、荷载、绿色

发冲动，产业需求更加个性等问题。为全面推进产节能等方面符合企业需求，同时也满足城市的更新

业转型升级，充分利用珍贵的土地空间资源，留住发展，高层工业厂房的研究是一个迫切的课题，这

更多一流优质科技和产业资源，各城市需顺应产业不仅能有效指导现有项目审批，也可以在更大范围

发展趋势和战略性新兴产业、未来产业企业需求，内为相关应用提供借鉴和参考。

在工业控制线基础上，创新性地摸索出“工业上楼”同时，随着时代发展，工业园区功能已不能仅

的载体供应新模式。限于高效生产，还需以人为本、注重员工生活品质、

本文主要以清洁（无污染）工业生产厂房为研倡导工业生产与城市生活相融合，赋予园区新时代

究对象，开展工业上楼拓展产业空间的相关建筑设与时俱进的崭新形象。

计，主要研究内容有：2.可行性分析

（1）针对现有建筑设计规范及现有清洁（无污2.1工艺

染）生产高层厂房的实际案例进行分析，研究无污由于厂房占地面积有限，因此要求所入驻产业

染生产高层厂房达到100m是否可行，并分析总工艺布局占地不大，工艺流程不必紧密连续，且工

结，为工业上楼提供技术依据。艺设备小型宜佳。

（2）根据各类生产性厂房的产业特点以及对环基于高层工业厂房安全性考虑，防火、防爆、防

境、运输、维护的具体要求，提供能够在高层建筑内毒、防燃等方面尤为重中之重，因此要求所入驻产

设置的产业类型。业使用或者生产的产品均为无毒、无爆炸、无辐射

1.必要性分析等无危险的原辅材料及中间品、成品，以保障厂房

随着城市不断聚集发展，在集约有限的城市空的安全。

间内，土地资源变得越来越紧张。尤其近年工改工高层工业厂房要求项目为清洁生产，排放的废

项目越来越多，厂房的高度不断提高，改造升级后水、废气无污染或者轻污染且处理后达标排放。

的高层厂房大部分办公化。从长远来看，一方面空高层工业厂房本身的定位:不符合国家现行产

置率将会增加，另一方面产业将逐步空心化，一些业政策和行业准入条件的项目；工艺技术落后，项

［作者简介］王佳丽（1987