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土地使用权出让(转让)合同公证书模板
土地使用权出让（转让）合同公证书
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其土地使用权出让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、土地使用权出让（转让）基本情况
1.1宗地位置：__________
1.2宗地面积：__________平方米
1.3土地用途：__________
1.4土地使用权类型：__________
1.5出让年限：__________年
二、土地使用权出让（转让）价格及支付方式
2.1土地使用权出让（转让）价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应按照下列方式支付土地使用权出让（转让）价款：
（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付土地使用权出让（转让）价款的30%；
（2）自本合同签订之日起5个工作日后，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付土地使用权出让（转让）价款的剩余部分。
三、土地使用权出让（转让）手续
3.1甲方应自本合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供下列资料：
（1）土地使用权出让合同；
（2）土地使用权证书；
（3）土地评估报告；
（4）法律法规规定的其他资料。
3.2乙方应自本合同签订之日起5个工作日内，向甲方提交下列资料：
（1）受让方主体资格证明；
（2）法律法规规定的其他资料。
四、土地使用权出让（转让）的履行
4.1甲方应保证其出让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并承诺在土地使用权出让期限内，不得就该土地使用权设定任何抵押、担保等权利。
4.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并按照法律法规的规定办理相关手续。
五、违约责任
5.1甲方未按照本合同约定提供土地使用权证书或其他相关资料的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让（转让）价款的1%。
5.2乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让（转让）价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让（转让）价款的1%。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权出让期限届满之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________
请注意，本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，并办理好相关手续。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
第三方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，就甲方将其土地使用权出让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、土地使用权出让（转让）基本情况
1.1宗地位置：__________
1.2宗地面积：__________平方米
1.3土地用途：__________
1.4土地使用权类型：__________
1.5出让年限：__________年
二、土地使用权出让（转让）价格及支付方式
2.1土地使用权出让（转让）价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应按照下列方式支付土地使用权出让（转让）价款：
（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付土地使用权出让（转让）价款的30%；
（2）自本合同签订之日起5个工作日后，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付土地使用权出让（转让）价款的剩余部分。
三、第三方担保责任
3.1第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让（转让）价款或改变土地用途等违约行为，第三方应承担相应的违约责任。
3.2第三方应确保乙方具备履行合同的能力，如乙方丧失履行合同的能力，第三方应立即采取措施，确保甲方权益不受损害。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式，以确保甲方权益得到充分保障。
4.2甲方在合同履行过程中，
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