建设工程造价咨询合同范本(5篇).pdfVIP

建设工程造价咨询合同范本

_____

买方（以下简称乙方）：_____

甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出

让暂行条例＞细则》的规定，已合法取得北京市_____区（县）_____

地块的土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限_____

年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，国有土

地使用证号为_____。甲方在上述地块建设项目的名称为_____，现已

竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证_____字_____号），经北京

市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为_____。

乙方自愿购买甲方的_____的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房

屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协

商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。

第一条_____房屋，建筑面积为_____平方米（含共有共用面积，

房屋状况详见附件），土地面积_____平方米（含共有共用面积），土

地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年_____月_____日止。

上述面积已经北京市房地产管理局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_____币_____元，

价款合计为（大写）_____币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟

_____佰_____拾_____元整（小写：_____）。乙方预付的定金_____

元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

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乙方同意在_____年_____月_____日前将购房价款全部汇入

甲方指定银行。

甲方指定银行：_____

银行帐号：_____

第四条甲方同意在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验

证书》，并办妥全部

甲方同意按《建筑工程保修办法（试行）》的规定，自房屋交付

之日起对乙方

购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代

管。

第六条双方同意在签定本契约后一个月内，持本契约和有关证件

到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规

定申领房屋所有所权证。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。

第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，

乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际

交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_____日

（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契

约终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后

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日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息

全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。

第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方

有权向乙方追索违约金。违约金自本契约的约定付款之日起至实际付

款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_____日终

止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交

纳的定金甲方不予返还。

第九条本契约由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补

充协议。

本契约的附件，为本契约不可分割组成部分，具有同等的法律效

力。

第十条本契约的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华

人民共和国法律的管辖。双方因履行契约引起的纠纷，应协商解决，

协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本契约正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管

理局两份。副本_____份。

甲方（签字）：_____

法定代表人：_____

地址：_____

联系电话：_____

邮政编码：_____

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