房屋租赁合同2024最新版本.docx

房屋租赁合同2024最新版本

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1出租方（甲方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2承租方（乙方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第二章：租赁房屋

2.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何纠纷。

2.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.3甲方保证该房屋设施设备齐全，符合居住条件。

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月的租金。

4.3乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

第五章：押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________个月租金。

5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行租赁期间的义务，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

5.3如乙方在租赁期间损坏甲方房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。

第六章：房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管甲方提供的家具、电器等物品，并按照正常的居住用途使用房屋。

6.2乙方不得将房屋用于存放危险物品、从事违法活动或有碍邻里安宁的行为。

6.3乙方在使用过程中应爱护房屋及其设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.4甲方应保证房屋及其设施处于适宜居住的状态，对于自然损耗造成的维修责任，甲方应及时进行维修。

6.5乙方发现房屋或设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内采取措施消除隐患。

第七章：维修责任

7.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修、保养，并承担由此产生的费用。

7.2乙方负责日常使用中产生的损坏维修，如更换灯泡、修理水龙头等小修事项。

7.3对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应在甲方通知后七日内修复或委托甲方修复，并承担相应费用。

7.4甲方进行维修时，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行，以免影响乙方的正常生活。

第八章：变更与解除

8.1双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

8.2如乙方因特殊情况需提前解除合同，经甲方同意，乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。

8.3如甲方因房屋出售、拆迁等原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余租期退还租金。

8.4合同期满前，如任何一方无意续租，应提前一个月书面通知对方。

第九章：违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

9.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按应付款项的千分之五计算。

9.4乙方未按约定使用房屋，造成房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

第十章：争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。

第十一章：不可抗力

11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后三日内通知对方，并在事件结束后三日内提供相关证明。

11.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等，不可抗力事件的影响范围和程度由双方协商确定。

11.3因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据情况协商解除合同或变更合同内容；因不可抗力事件导致合同部分履行时，双方应继续履行合同剩余部分。

第十二章：通知与送达

12.1本合同项下的通知、要求等，双方应通过书面形式送达对方，书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等方式。