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上林县白圩镇白圩初级中学学生服务部租赁合同
第一章总则
第一条本合同的签订，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依照相关法律法规，就上林县白圩镇白圩初级中学学生服务部（以下简称“学生服务部”）租赁事宜达成一致，特订立本合同。
第二章租赁物及租金
第二条学生服务部的地址位于上林县白圩镇白圩初级中学内，租赁面积为XX平方米。具体地址和面积以学生服务部实际使用的为准。
第三条租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX年。
第四条租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月。租金每学期支付一次，每次支付两个月的租金。租金支付日期为每学期开始前的一个月内。
第五条租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：上林县白圩镇白圩初级中学
账号：XXXXXXXXXXX
银行：XX银行上林县支行
第三章合同的变更和终止
第六条甲乙双方同意，合同期限内，如有一方需提前终止或变更本合同，应提前三个月书面通知对方。
第七条学生服务部在租赁期限内如遇国家政策调整，导致无法继续租赁，可以提前终止本合同。
第四章违约责任
第八条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第五章争议解决
第九条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：上林县白圩镇白圩初级中学
乙方（盖章）：____________________________
签订日期：XX年XX月XX日
请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依照相关法律法规，就上林县白圩镇白圩初级中学学生服务部租赁事宜达成一致，特订立本合同。为保护甲方权益，特引入第三方主体，就第三方主体之责权利等事项，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。
第二章第三方主体及责权利
第二条第三方主体为：____________________________（以下简称“第三方”），根据本合同的约定，第三方应履行合同约定的义务，并享有相应的权利。
第三条第三方主体权利：
经甲方同意，第三方有权对租赁物进行合理改造和装修，以满足学生服务部的运营需求。
第三方有权按照合同约定，享有租赁物的使用权，并从中获取合法收益。
第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保租赁物的正常使用和维护。
第四条第三方主体义务：
第三方应保证租赁物的质量和安全，确保其符合国家相关法律法规和标准。
第三方应按照合同约定，承担租赁物的维修、保养和更新等责任。
第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。
第三章甲方的权益及乙方义务
第五条甲方权益：
甲方有权监督第三方主体履行合同约定的义务，并要求其承担违约责任。
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时、足额支付。
甲方有权要求乙方合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和整洁。
第六条乙方义务：
乙方应按照合同约定，按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
乙方应承担租赁物使用过程中的维修、保养费用，除非属于租赁物本身的质量问题。
第四章违约责任及限制
第七条乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担给甲方造成的损失。
第八条乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。
第九条乙方如违反合同约定，导致第三方主体无法正常履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第十条乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动，否则一切后果由乙方自行承担。
第五章争议解决
第十一条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：上林县白圩镇白圩初级中学
乙方（盖章）：____________________________
第三方主体（盖章）：____________________________
签订日期：XX年XX月XX日
引入第三方主体有利于保障甲方权益，加强对乙方履行合同的监督和约束。本合同以甲方权益主导，明确了甲方的权利和乙方的义务，同
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