合伙建房协议书.docx

合伙建房协议书

本协议书由甲乙双方在平等、自愿的基础上就合伙建房事宜达成共识,并约定如下:

一、合作基础

甲乙双方在公平、合理、互利的原则下,就合伙建房事宜达成一致。乙方以其土地使用权(证号:南宁国用2004第4xxxxx号)出资,甲方负责提供建房所需全部资金及施工管理。

二、房屋所有权

1.甲乙双方共建五层房屋,第二层及第五层归甲方所有,第一层及第三、四层归乙方所有。乙方自行加建的楼层归乙方所有,但不得影响房屋质量。

2.房屋竣工之日起,甲乙双方即按份共同享有永久所有权。双方均有对各自所有楼层的占有、使用、收益及处分权,互不干涉。

三、产权登记

房屋产权证登记至乙方名下,但乙方不得以任何理由侵占、破坏、出租、出售或抵押甲方所有部分。

四、费用分担

1.房屋办证所需税费及罚款,由甲乙双方按楼层数量比例承担。

2.因政府拆迁获得的补偿款,也按楼层数量比例分配。

3.房屋竣工前因各种原因损毁,所有经济损失由甲乙双方按楼层数量比例承担。

五、违约责任

1.乙方擅自侵占、破坏、出租、出售或抵押甲方所有部分房屋,应按市场价赔偿甲方全部经济损失。

2.双方不得随意解除本协议,违约方应赔偿守约方全部经济损失。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜,双方可协商签订补充协议。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字并盖章生效。

甲方:乙方:

地址:地址:

电话:电话:

日期:日期:

1、留渠，记更二人负责出建厂运营资金，作为其投资;王秋忠以社会关系，客户业务关系，产品的网络推广，牡丹商标的使用等无形资产作为其投资。

2、自合同签订之日起，合伙人所有投资为三人共有财产，即各拥有三分之一，利润分配各三分之一，风险承担各三分之一，以后厂子的正常经营费用，厂内统一支配。

3、债务分配：留渠、记更二人的投资债务由其二人各自承担，以后在正常经营中的债务、风险等由三人共同承担。

4、所有合伙人不得擅自抽取、挪用合伙资金他用或还自身债务，否则，因其所造成的损失，由其本人承担。合伙人所投资的款项必须按时投入，不能影响企业的正常运营。

5、三个合伙人，一人记帐，一人拿钱，一人签字，各担其职，各负其责。

四、合伙人的权力合义务：

1、合伙人都有合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，每个人都有发言权和表决权。

2、合伙人都享有合伙利益的分配权，合伙人分配合伙利益应以本合同的约定进行。合伙经营累积的`财产归合伙人共有。

3、合伙人应按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一，未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自决定、做出对企业不利的事。

五、合伙人如发生纠纷，应以宽宏、忍让、包容的思想共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸于法院。

六、本协议不全的其他补充协议，有同等法律效益。

七、本合同一式三份，三个合伙人各执一份，各有三合伙人签字、手印有效。

八、备注：

合伙人签字：

1

2

3

年月日

甲方：____身份证号：______________

乙方：____身份证号：______________

丙方：____身份证号：______________

甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：

第一条合伙宗旨

利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益

第二条合伙组织名称、合伙经营项目

合伙组织名称为：_______________

合伙经营项目为：_______________

第三条合伙期限

自____________________________止。

第四条合伙组织财产份额分配

各合伙人占有合伙组织财产份额为：________________________________________________________。

第五条工资、盈余分配与债务承担

1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________。随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。

2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。

3.、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。

第六条除名退伙、出资的转让