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个人新版房屋租赁合同范本及注意事项(合同协议范本)

个人新版房屋租赁合同范本及注意事项

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋位于（省市县/区）街（路/巷）号，房屋结构为（住宅/商业），建筑总面积为（平方米），房屋所有权证号：（所有权证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。

2.2甲方承诺所出租房屋为合法出租房屋，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月（元），按月支付。

4.2乙方应在每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（%）作为滞纳金。

第三章房屋使用和管理

第五条房屋使用

5.1乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得损坏房屋内部设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条物业管理

6.1甲方负责协调物业公司管理房屋及小区，确保物业管理服务的正常进行。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理制度。

第四章维修责任

第七条维修责任

7.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。

7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。

第五章合同的变更和解除

第八条合同变更

8.1甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，甲乙双方同意解除合同的，应提前一个月通知对方。

9.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

9.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

（此处填写甲方盖章）

乙方（盖章）：

（此处填写乙方盖章）

（此处填写签订日期）

以上为个人新版房屋租赁合同范本，供您参考。在签订合同时，请注意以下注意事项：

确认房屋信息是否准确，包括地址、面积、设施等。

明确租赁期限和租金，确保租金价格合理且符合市场行情。

了解甲方和乙方的权利义务，特别是维修责任和违约责任。

注意合同中的其他约定，如物业管理和争议解决等。

在签订合同前，仔细阅读合同内容，如有疑问或需要修改的地方，及时与对方沟通。

签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保租赁关系的稳定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

1.3担保方（以下简称第三方）：

（此处填写第三方全称）

第二条房屋基本情况

第二章租赁期限和租金

第三章第三方责任与义务

第三条第三方责任

3.1第三方作为甲方和乙方之间的担保方，应确保甲方权益的实现，对乙方履行合同的行为进行监督和约束。

3.2第三方应承担连带责任，当乙方未能履行合同约定的义务时，第三方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

第四条第三方义务

4.1第三方应协助甲方对乙方进行房屋使用和管理的指导和监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

4.2第三方应负责协调解决乙方与物业管理方的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

第四章甲方权益保护

第五条甲方权利

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋。

5.2甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

5.3甲方在租赁期限内享有房屋所有权和土地使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自处置房屋。

第六条甲方利益保障

6.1甲方有权要求第三方对乙方的履行合同行为进行监督，确保甲方的权益不受损害。

6.2甲方在租赁期限内享有房屋收益权，包括但不限于房屋出租所得租金和其他收益。

第五章乙方违约及限制

第七条乙方违约

7.1乙方未按照合同约定支付租金