【合同范本】个人房屋买卖合同范本.docxVIP

【合同范本】个人房屋买卖合同范本

个人房屋买卖合同范本

第一条房屋基本信息

1.1房屋所有权人（以下简称“卖方”）：【卖方姓名】

1.2房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.3房屋结构及面积：【房屋结构】,总建筑面积：【房屋面积】平方米。

第二条房屋买卖价格

2.1双方同意，本房屋的买卖价格为【人民币金额】（大写：【人民币金额大写】），即【美元金额】（大写：【美元金额大写】）。

2.2买方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格的【百分比】。

4.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章或签字）：日期：____年__月__日

买方（盖章或签字）：日期：____年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同之前，请确保您已经充分了解合同的全部内容，以及合同所带来的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

1.1本合同除甲方（买方）和乙方（卖方）外，引入第三方主体，即【第三方公司名称】，作为交易保障和履约监督的一方。

1.2第三方主体【第三方公司名称】具备相关行业资质，负责对乙方履行合同义务的情况进行监督，并确保甲方权益的实现。

第二条甲方的权益保障

2.1第三方主体【第三方公司名称】应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。

2.2甲方享有对房屋的优先购买权，若乙方欲出售房屋，第三方主体【第三方公司名称】应通知甲方，并给予甲方至少【通知期限】的考虑时间。

2.3甲方对房屋的买卖价格为【人民币金额】（大写：【人民币金额大写】），即【美元金额】（大写：【美元金额大写】），第三方主体【第三方公司名称】应确保乙方的履行。

2.4甲方有权根据合同约定，要求第三方主体【第三方公司名称】对乙方履行合同义务的情况进行监督和检查。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格的【百分比】。

3.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式擅自变更房屋的权属状态，否则第三方主体【第三方公司名称】有权要求乙方承担违约责任。

3.3乙方应配合甲方和第三方主体【第三方公司名称】完成房屋的过户手续，如因乙方原因导致过户手续未能在规定期限内完成，乙方应承担相应的违约责任。

第四条第三方主体的责任及权益

4.1第三方主体【第三方公司名称】应确保乙方的履行，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。

4.2第三方主体【第三方公司名称】有权根据甲方的要求，对乙方履行合同义务的情况进行监督和检查。

4.3第三方主体【第三方公司名称】在履行本合同过程中，不得向甲方和乙方收取任何费用，但其有权依法收取约定的报酬。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体【第三方公司名称】各持一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲方、乙方和第三方主体【第三方公司名称】签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：日期：____年__月__日

乙方（盖章或签字）：日期：____年__月__日

第三方主体【第三方公司名称】（盖章或签字）：日期：____年__月__日

第三方主体【第三方公司名称】的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过引入第三方主体，甲方在交易过程中享有了更多的保障和权益，如优先购买权、违约金条款等。同时，乙方在违