住宅基地购买合同.docxVIP

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住宅基地购买合同

第一条合同主体

1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】

1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】

第二条住宅基地情况

2.1基地位置:位于【基地位置】,占地面积【基地面积】平方米。

2.2基地用途:住宅用地。

2.3基地产权:甲方保证该基地产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条购买价格

3.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买甲方拥有的住宅基地。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将购买款项支付给甲方。

3.3支付方式:

3.3.1乙方支付定金人民币【定金金额】元,作为购买基地的诚意金。定金在合同签订后【定金退还期限】内无息退还或抵作房款。

3.3.2剩余款项【付款方式】支付。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将住宅基地交付给乙方。

4.2乙方应对交付的住宅基地进行验收,如发现与本合同约定不符或有瑕疵,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

4.3验收合格后,甲乙双方应共同签署《住宅基地交付确认书》。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证住宅基地的权属清晰,无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照约定时间交付住宅基地,并确保基地符合国家相关法律法规及质量标准。

5.3乙方应按照约定时间支付购买款项,并按照约定使用住宅基地。

5.4乙方在购买住宅基地后,应按照国家相关法律法规进行建设,并承担建设过程中的相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定时间交付住宅基地的,应按照逾期交付部分房价的【违约金比例】支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定时间支付购买款项的,应按照逾期支付部分房价的【违约金比例】支付违约金。

6.3一方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。

甲方(盖章):______________日期:____年____月____日

乙方(盖章):______________日期:____年____月____日

请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况进行调整,并在签订合同前征求法律人士的意见。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】

1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】

1.3第三方服务提供商(以下简称丙方):【丙方全称】

第二条住宅基地情况

2.1基地位置:位于【基地位置】,占地面积【基地面积】平方米。

2.2基地用途:住宅用地。

2.3基地产权:甲方保证该基地产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为专业的住宅基地开发和运营服务商,应甲方要求,提供以下服务:

3.1.1负责基地的开发建设,确保基地建设符合国家相关法律法规及质量标准。

3.1.2提供基地的规划、设计、施工等服务,确保基地的设施完善、功能齐全。

3.1.3负责基地的销售和管理工作,协助乙方进行基地的购买和后续服务。

第四条购买价格及支付方式

4.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买甲方拥有的住宅基地。

4.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将购买款项支付给甲方。

4.3支付方式:

4.3.1乙方支付定金人民币【定金金额】元,作为购买基地的诚意金。定金在合同签订后【定金退还期限】内无息退还或抵作房款。

4.3.2剩余款项【付款方式】支付。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将住宅基地交付给乙方。

5.2乙方应对交付的住宅基地进行验收,如发现与本合同约定不符或有瑕疵,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

5.3验收合格后,甲乙双方应共同签署《住宅基地交付确认书》。

第六条甲方权益保障

6.1甲方权益主导:本合同的履行以保障甲方权益为首要原则。

6.2甲方权利条款:

6.2.1甲方有权要求丙方按照约定提供高质量的服务,确保基地的建设质量。

6.2.2甲方有权要求丙方按照约定的时间节点完成基地的建设工作。

6.2.3甲方有权要求丙方提供完整的基地建设资料和售后服务。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未能按照约定时间支付购买款项的,应按照逾期支付部分房价的【违约金比例】支付违约金。

7.2乙方未能按照约定使用住宅基地的,应承担相应的违约责任。

7.3乙方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中,如发生争议

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