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房屋出售居间标准合同范本
第一条定义与约定
1.1合同主体
本合同由以下双方签订：
出卖方（以下简称甲方）：_______
买受方（以下简称乙方）：_______
居间方（以下简称丙方）：_______
1.2房屋基本情况
甲方同意将其位于_______的房产（房屋所有权证号：_______，共有权号：_______）出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属性质为_______（如：商品房、单位房改房、经济适用房或其他）。
1.3交易价格
双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
第二条居间服务内容
2.1丙方应尽的义务
丙方需在合同签订后_______个工作日内，协助乙方找到符合甲方要求的购房人。
丙方应确保交易双方在签署《房屋买卖合同》时，具备相应的民事行为能力。
丙方应如实向甲方和乙方披露房屋相关信息，包括但不限于房屋权属、瑕疵、租赁及抵押等情况。
丙方在交易过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何违法违规行为。
2.2丙方的权利
丙方有权根据实际情况，要求甲方支付相应的居间服务费。
丙方在合同约定的服务范围内，有权获得与交易相关的合理报酬。
第三条居间服务费用
3.1居间服务费
双方约定，丙方提供居间服务所需的费用为人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2费用支付方式
甲方应在《房屋买卖合同》签订后_______个工作日内，向丙方支付约定的居间服务费。
支付方式为现金/转账，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第四条违约责任
4.1违约行为
若甲方未按约定时间支付居间服务费，应向丙方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。
若乙方在丙方协助下未能找到符合条件的购房人，甲方仍需向丙方支付约定的居间服务费。
若丙方未如实披露房屋相关信息，导致交易出现问题，应承担相应的法律责任。
4.2违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
违约方的赔偿金额不超过合同总金额的_______%。
第五条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1合同的变更和解除
本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。
合同变更或解除后，丙方已取得的居间服务费不予退还。
6.2合同的转让
本合同签订后，未经丙方同意，甲方和乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
6.3合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。
第七条附则
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方（签字/盖章）：_________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：_________日期：_______年_______月_______日
丙方（签字/盖章）：_________日期：_______年_______月_______日
【注】：以上合同内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与约定
1.1合同主体
本合同由以下三方签订：
出卖方（以下简称甲方）：_______
买受方（以下简称乙方）：_______
居间服务方（以下简称丙方）：_______
1.2房屋基本情况
甲方同意将其位于_______的房产（房屋所有权证号：_______，共有权号：_______）出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属性质为_______（如：商品房、单位房改房、经济适用房或其他）。
1.3交易价格
双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
第二条居间服务方的责任与义务
2.1丙方的义务
丙方需在合同签订后_______个工作日内，协助乙方找到符合甲方要求的购房人。
丙方应确保交易双方在签署《房屋买卖合同》时，具备相应的民事行为能力。
丙方应如实向甲方和乙方披露房屋相关信息，包括但不限于房屋权属、瑕疵、租赁及抵押等情况。
丙方在交易过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何违法违规行为。
2.2丙方的权利
丙方有权根据实际情况，要求甲方支付相应的居间服务费。
丙方在合同约定的服务范围内，有权获得与交易相关的合理报酬。
第三条甲方权益保障
3.1甲方权利
甲方有权要求丙方提供真实、完整的购房人信息。
甲方有权在合同约定的时间内，要求丙方提供购房人的财务状况、信用记录等信息。
甲方有权在发现乙方存在违约行为时，要求丙方协助维护甲方的合法权益。
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