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合法的抵押借款合同书

抵押借款合同书

第一条合同主体

借款人（以下简称“甲方”）：【借款人全称】

贷款人（以下简称“乙方”）：【贷款人全称】

担保人（以下简称“丙方”）：【担保人全称】

第二条借款金额和用途

甲方同意从乙方处借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整），用于【借款用途】。

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

第三条借款期限

本借款合同的借款期限为【借款期限】年，自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止。

未经乙方同意，甲方不得提前还款或延长期限。

第四条还款方式

甲方应按照以下还款方式进行还款：

（1）按月还款：每月【还款金额】元，共【还款期数】期。

（2）【其他还款方式】：【具体描述】。

甲方应在每个还款日之前将还款金额划转到乙方指定的账户。

第五条抵押物

甲方同意将其名下的【抵押物描述】作为本借款合同的抵押物，抵押给乙方。

甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

未经乙方同意，甲方不得随意处理抵押物。

第六条担保

丙方同意为甲方提供担保，承担连带责任。

丙方的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

第七条违约责任

甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的【违约金比例】%。

甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并依法处置抵押物。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

【签订日期】：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况制定，并遵循相关法律法规。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体定义与责任

定义：第三方主体，即【第三方全称】，合同中担任担保人和监督人的角色。

责任：第三方主体应对甲方的权益进行保障，确保乙方按照约定履行借款合同的义务。

第二条甲方权益保障

第三方主体应确保甲方的权益不受损害，如乙方出现违约行为，第三方主体有义务督促乙方及时改正。

甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求第三方主体进行调解和协助解决。

甲方在合同履行期间，有权根据实际情况调整借款用途，但需提前通知第三方主体和乙方。

第三条甲方利益增加

甲方有权根据市场情况，调整还款计划，以降低利息支出。

甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方提供优惠政策，如降低利率等。

甲方在合同到期后，有权优先选择是否继续借款或解除合同。

第四条乙方违约及限制条款

乙方如未按约定时间还款，应支付违约金，违约金为本借款金额的【违约金比例】%。

乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款本金及利息。

乙方在合同履行期间，不得随意处分抵押物，以免影响甲方权益。

第五条第三方主体的监督职责

第三方主体应定期对乙方的还款情况进行审查，确保乙方按约定履行合同义务。

第三方主体有权对乙方的抵押物进行inspect，确保抵押物的价值与借款金额相符。

第三方主体在发现乙方有违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护权益。

第六条第三方主体的赔偿责任

如因第三方主体的过失导致甲方权益受损，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

第三方主体在履行监督职责过程中，如发生疏忽导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

第七条第三方介入的意义与目的

第三方主体的介入，有助于保障甲方的权益，降低甲方在借款过程中的风险。

第三方主体可作为中立方，协助解决甲方与乙方之间的争议，确保合同顺利履行。

第三方主体的监督作用，有助于规范乙方的行为，提高借款合同的履行效率。

第八条甲方为主导的目的与意义

甲方为主导，有利于确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。

甲方为主导，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权，有助于实现甲方利益的最大化。

甲方为主导，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险。

总结：通过引入第三方主体，并在合同中明确甲方的权益主导地位，本合同旨在保障甲方的权益，降低甲方在借款过程中的风险，同时规范乙方的行为，提高借款合同的履行效率。第三方主体的介入，有助于解决甲方与乙方之间的争议，确保合同顺利履行。基础上，甲方为主导的地位使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权，有助于实现甲方利益的