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个人住房出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经充分了解、协商、一致达成如下个人住房出租合同：

租赁房屋信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

房屋装修情况：

租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期限共计：

租金及支付方式

租金单价：

租金总价：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金支付日期：

押金退还方式及时间：

房屋使用及维护

乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转让。

乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德。

水电及物业费用

水电费用：

物业费用：

合同解除及违约责任

在租赁期内，任何一方不得提前解除合同。

如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他约定

乙方如需续租，应提前通知甲方。

甲方应在租赁期满后将房屋及附属设施交还给乙方。

双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

房屋所有权证复印件

租赁合同备案证明复印件

乙方身份证复印件

其他重要文件

甲方（签字）：

乙方（签字）：

以上为个人住房出租合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循国家法律法规，并充分了解双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（甲方）：

第三方主体（丙方）：

甲乙双方经充分了解、协商、一致达成如下个人住房出租合同，并引入第三方主体丙方，以保障甲方权益：

租赁房屋信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

房屋装修情况：

租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期限共计：

租金及支付方式

租金单价：

租金总价：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金支付日期：

押金退还方式及时间：

房屋使用及维护

乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转让。

乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德。

水电及物业费用

水电费用：

物业费用：

第三方主体权益

丙方作为第三方主体，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。

丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规，不得损害甲方权益。

丙方应协助甲方收取租金，并在合同约定的期限内将租金支付给甲方。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。

乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方转租或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方违反法律法规及社会公德的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

甲方权利条款

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。

甲方有权在合同约定的期限内提前解除合同。

甲方在合同终止后，有权要求乙方按照合同约定退还押金。

合同解除及违约责任

在租赁期内，任何一方不得提前解除合同，除非依法定解除条件。

如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的

引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，加强对乙方租赁行为的监督和管理。丙方作为专业管理机构，能够更好地维护房屋及附属设施的安全和完好，确保乙方的租赁行为符合法律法规，同时协助甲方收取租金，提高甲方权益的保障。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过明确乙方的违约责任、限制乙方的不当行为，以及强化甲方的权利条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保租金的按时收取和房屋的安全稳定。同时，甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行管理和监督，确保房屋的合理使用和维护。###附加条款

甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格使用条件，如有不符合情况，应在租赁开始前予以修复。

乙方在租赁期间应遵守所有适用的房屋管理规定，包括但不限于防火、防盗、节能等。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音、污染环境等。

乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方的要求搬出房屋，并恢复房屋的原状，如有需要，乙方应承担相应的修复费用。

甲方应在租赁期满后将房屋及附属设施交还给乙方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

双方应遵守国家法律