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银行个人住房贷款质押合同样书
合同编号：_______质押合同
甲方（质押人）：____________
住所：____________________
电话：____________________
邮政编码：________________
开户金融机构及账号：________
乙方（质权人）：____________
住所：____________________
法定代表人（或授权代理人）：____________
电话：____________________
邮政编码：________________
为确保乙方与甲方签订的《个人住房贷款合同》（以下简称贷款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条质押权利
甲方以质押权利清单所列之权利设定质押。
第二条质押物
甲方质押担保的贷款金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。
甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
第三条贷款期限
贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四条质押物的交付
甲方应于____年____月____日将质押的权利凭证交付乙方占有。
甲方同时向乙方支付保管费人民币____元。
第五条质押担保范围
贷款金额人民币____元及利息。
借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金。
质物保管费用。
实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、律师费等）。
第六条合同效力
本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。
第七条费用承担
本合同项下有关的评估、鉴定保管等费用均由甲方承担。
第八条质押期间的义务
乙方有妥善保管质押的权利凭证的义务。
如因乙方的过错导致质押的权利价值减少的，乙方应向甲方赔偿。
如借款人未能全部履行贷款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的贷款合同债务而部分或全部抵消。
第九条合同的变更和解除
本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
本合同的变更或解除不得影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务。
第十条争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。
签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（质押人）：____________
签字/盖章：____________
日期：____年____月____日
乙方（质权人）：____________
签字/盖章：____________
日期：____年____月____日
请注意，以上合同样书仅供参考，实际合同内容可能因银行和个人需求而有所不同。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师或相关机构。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人住房贷款质押合同
甲方（质押人）：____________
住所：____________________
电话：____________________
邮政编码：________________
开户金融机构及账号：________
乙方（质权人）：____________
住所：____________________
法定代表人（或授权代理人）：____________
电话：____________________
邮政编码：________________
第三方担保方：____________
住所：____________________
法定代表人（或授权代理人）：____________
电话：____________________
邮政编码：________________
为确保乙方与甲方签订的《个人住房贷款合同》（以下简称贷款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押。同时，甲方指定第三方担保方作为担保主体，以增强贷款合同的履行保障。甲、乙、第三方担保方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条质押权利
甲方以质押权利清单所列之权利设定质押。
第二条质押物
甲方质押担保的贷款金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。
甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
第三条第三方担保方的责任
第三方担保方同意为甲方在贷款合同项下的债务提供担保。
第三方担保方承诺，在甲方未能履行贷款合同债务时，将无条件代为履行。
第三方担保方的担保范围包括但不限于贷款金额、利息、违约金、赔偿金等。
第四条甲方权益保障
甲方在贷款合同项下的权益受到法律保护。
甲方有权要求乙方按照贷款合同约定履行义务。
甲方在
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