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合同模板-新房买卖合同范本
新房买卖合同范本
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2买方
买方(以下简称乙方):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋情况
甲方向乙方出售房屋一套,房屋具体情况如下:
房屋坐落:____________________
房屋结构:____________________
房屋面积:____________________
房屋用途:____________________
产权年限:____________________
2.2产权及交付
甲方保证其对上述房屋拥有完全的产权,并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情况。
房屋的交付时间为本合同签订后____个工作日内,甲方应将上述房屋交付给乙方,并办理相关产权过户手续。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方经协商一致,确定上述房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2支付方式
乙方应在本合同签订后____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。房款支付完成后,双方应共同前往相关部门办理产权过户手续。
第四条违约责任
4.1甲方违约
若甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为交易价格的____%。
4.2乙方违约
若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为交易价格的____%。
第五条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第六条其他约定
6.1房屋交付
交付的房屋应符合国家关于房屋交付的相关规定,包括但不限于验收、移交相关手续等。
6.2税费
双方应按照国家相关政策规定,承担相应的税费。
6.3合同的变更和解除
任何一方提出变更或解除本合同的,应提前____个工作日书面通知对方,经双方协商一致,可变更或解除本合同。
第七条合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):____________________日期:____年____月____日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据您的实际情况进行修改,并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1甲方
甲方(以下简称卖方):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2乙方
乙方(以下简称买方):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.3第三方
第三方(以下简称丙方):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋情况
甲方向乙方出售房屋一套,房屋具体情况如下:
房屋坐落:____________________
房屋结构:____________________
房屋面积:____________________
房屋用途:____________________
产权年限:____________________
2.2丙方角色
丙方作为专业的房屋交易服务平台
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