天河外国语学校智慧城校区建设工程北校区环评可研资料环境影响.docxVIP

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一、建设项目基本情况

建设项目名称

广州市天河外国语学校智慧城校区建设工程北校区

项目代码

2018-440106-82-01-840596

建设单位联系人

联系方式

建设地点

广东省广州市天河区华南快速路以西、长兴路以北

地理坐标

（北纬23度10分43.787秒，东经113度21分43.931秒）

国民经济

行业类别

P8334普通高中教育

建设项目

行业类别

五十、110学校、福利院、养老院（建筑面积5000平方米及以上的）—新建涉及环境敏感区的；有化学、生物实验室的学校

建设性质

新建（迁建）

□改建

□扩建

□技术改造

建设项目

申报情形

首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

□超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

广州市天河区发展和改革局

项目审批（核准/备案）文号（选填）

穗天发改投批〔2021〕1号、穗天发改函﹝2022﹞17号

总投资（万元）

111804.2

环保投资（万元）

50

环保投资占比（%）

0.045

施工工期

20个月

是否开工建设

否

是：

用地面积（m2）

31940.76

专项评价设置情况

无

规划情况

规划名称：《天河外国语学校智慧城校区地块（AT0204规划管理

单元）控制性详细规划》

审批机关：广州市人民政府

审批文件名称及文号：《广州市规划和自然资源局关于公布实施天河外国语学校智慧城校区地块（AT0204规划管理单元）控制

性详细规划等2项规划成果的通告》穗府函〔2021〕238号

规划环境影响评价情况

无

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规划及规划环境

影响评价符合性

分析

与《天河外国语学校智慧城校区地块（AT0204规划管理单元）

控制性详细规划》的相符性分析：

根据《天河外国语学校智慧城校区地块（AT0204规划管理单

元）控制性详细规划》，规划内容为：

1、用地和指标调整：地块范围11.84公顷，除道路、绿地外均为中小学用地(A33)。设置90班完全中学，用地面积91354平方米，绿地率35%，容积率0.7-1.0，建筑限高落实生态廊道要求，具体容积率建筑密度等指标根据行业主管部门标准在设计方案审

查中予以明确。沿华南快速路80米范围内不得建设教学、宿舍楼。

2、道路交通调整：新增1条20米宽规划支路；拓宽现状涵洞由6米至10米；沿学校外围规划一条7-15米宽环形市政路连通南北

两地块，并保证道路公共性；设置不少于184个机动车停车位。

3、绿地规划调整：现行控规绿地选址AT0102001地块进行占

补平衡增补公园绿地88034平方米。

4、教育科研用地：按新用地标准修正用地性质，并根据权属修正用地边界，按容积率不变的原则调整建筑面积，其余控规指

标不变。

项目所在地土地利用规划为中小学用地（A33），本项目行业类别为P8334普通高中教育，用地性质符合相关土地利用规划要求。项目为天河外国语学校智慧城校区北校区，设置60个班，南校区设置30个班，天河外国语学校智慧城校区合计设置90个班，因此班数符合控规要求。项目距离华南快速路最近距离约137m，大于控制线（80米）要求。项目仅涉及中小学用地，不涉及道路、

绿地用地。

因此，项目建设与《天河外国语学校智慧城校区地块（AT0204

规划管理单元）控制性详细规划》相符。

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其他

符合

性分

析

1、产业政策相符性分析

项目所属行业为普通高中教育，不属于《产业结构调整指导目录（2024年本）》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第7号）中明文规定的鼓励类、限制类、淘汰类项目，属于允许类。项目建设已获广州市天河区教育局许可，属于《市场准入负面清单（2022年版）》许可事项，则项目符合相关产业

政策。

2、选址合理合法性分析

项目位于天河区华南快速路以西、长兴路以北，本项目选址不在《广州市城市环境总体规划（2014-2030）》划定的生态保护红线、生态环境空间管控、大气环境空间管控区域、水环境空间管控区域内。本项目选址不在涉及重要水源涵养、珍稀水生生物保护区。项目所在地块编码为AT020433，根据广州市规划和自然资源局的《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2022〕4160号），项目所在地块的用地性质为中小学用地。本项目为普通高中教育，

建设内容与用地性质相符。因此，项目选址是合理的。

3、与《广州市城市环境总体规划》（2014-2030年）的相符性分析

根据广州市人民政府印发的《广州市城市环境总体规划》（2014-2030年）文件，总体规划