通泰电梯部件年产电梯配件10万件新建项目环评可研资料环境影响.docxVIP

一、建设项目基本情况

建设项目名称

张家港市通泰电梯部件有限公司年产电梯配件10万件新建项目

项目代码

2310-320558-89-05-283577

建设单位联系人

***

联系方式

***********

建设地点

张家港市凤凰镇程墩村

地理坐标

（120度40分16.298秒，31度44分42.407秒）

国民经济

行业类别

C3435电梯、自动扶梯及升降机制造

建设项目

行业类别

三十一、通用设备制造业34—物料搬运设备制造343

建设性质

新建（迁建）

?改建

?扩建

?技术改造

建设项目

申报情形

首次申报项目

?不予批准后再次申报项目

?超五年重新审核项目

?重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

张家港市凤凰镇人民政府

项目审批（核准/备案）文号（选填）

张凤申备〔2023〕140号

总投资（万元）

100

环保投资（万元）

7

环保投资占比（%）

7%

施工工期

2024年6月月

是否开工建设

否

?是：

用地面积（m2）

1300（租用）

专项评价设置情况

无

规划情况

1、规划名称：《张家港市城市总体规划（2011-2030）》（2018年修改）

审批机关：江苏省自然资源厅

审批文件名称及文号：《江苏省自然资源厅关于同意张家港市城市总体规划

（2011-2030）修改的复函》（苏自然资函[2018]67号）

2、规划名称：《张家港市凤凰镇程墩村村庄规划》（2021-2035）

审批机关：张家港市人民政府

审批文件名称：市政府关于同意张家港市凤凰镇程墩村村庄规划的批复

审批文号：张政复[2022]86号

规划环境影响评价情况

无

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规划及规划环境影响评价符合性分析

1、与《张家港城市总体规划（2011-2030）》（2018年修改）的相符性

城市性质：现代化滨江港口城市，高品质文明宜居城市。

产业发展策略：推动城市产业升级与多元发展，促进产业结构战略性调整，优化发展传统

制造业和传统服务业，加快发展现代制造业和现代服务业，培育新兴支柱产业。

产业布局指引：规划形成“一核一带、核心引领”的市域产业空间布局结构：“一核”为张家港中心城区以新兴产业和综合服务业为主的都市型产业聚集核心区；“一带”为依托沿江

港口聚集先进制造业的沿江临港产业发展带。

制造业空间布局：中心城区制造业主要位于开发区北区、开发区南区、东莱集中工业区、鹿苑东部工业区和塘桥东部工业区。临港新兴产业基地主要包括金港扬子江化工园、金港再制造园、大新重装园、锦丰冶金工业园、乐余临江绿色产业园、南丰机电工业园和东沙工业园。产业发展战略预留空间主要位于乐余镇滨江地区。凤凰片区以韩国工业园为基础，适度拓展新

兴产业发展空间。

本项目位于张家港市凤凰镇程墩村，对照《张家港市城市总体规划（2011-2030）》（2018年修改），项目用地性质为农业生产型村庄，建设单位承诺将严格按照张家港市城市总体规划的要求，营运至厂房土地的工业性质调整期限内，并配合政府动迁。由以上分析可知，本项目

符合其功能定位，故选址合理可行，本项目的建设与张家港市产业发展规划基本相符。

2、与《张家港市凤凰镇程墩村村庄规划》（2021-2035）相符性分析

根据《张家港市凤凰镇程墩村村庄规划》（2021-2035），程墩村村域（不含城镇规划建设用地），规划面积354.47公顷。要加强与城市总体规划、土地利用规划、凤凰镇总体规划等相关规划的有机衔接、融合，坚持保护耕地、集约利用土地，提高土地利用效率。要依托自身资源及区域交通优势，发展融合产业，推进工业转型，提升人居环境，打造“田园闲适、生态

宜居”的产业兴盛村庄。

本项目为位于张家港市凤凰镇程墩村，根据《张家港市凤凰镇程墩村村庄规划》（2021-2035）张政复〔2022〕86号，项目所在地规划性质为城镇规划建设用地，项目所在区域未开展规划环评，故不会对本项目的建设产生制约。本项目将严格按照张家港市城市总体规

划、村庄规划要求，运营至区域土地调整期内。

通过对本项目的影响预测分析，项目建成后对周边环境影响较小，不会降低项目区域的环

境功能区划，项目选址是合理的。

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其他符合性分析

（1）与“三线一单”的相符性分析

①与生态保护红线相符性分析

对照《江苏省国家级生态保护红线规划》（苏政发[2018]74号）、《江苏省生态空间管控区域规划》（苏政发[2020]1号）和《江苏省自然资源厅关于张家港市生态空间管控区域调整方案的复函》（苏自然资函〔2022〕145号），本项目5km范围内涉及生态红线