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北京房屋租赁通用版合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

承租方（以下简称乙方）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本房屋租赁合同。

第二章租赁房屋及租金

第二条租赁房屋

2.1甲方出租位于北京市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称租赁房屋），房屋结构及面积：_______，所有权证号：_______。

2.2乙方租赁上述房屋用于_______（用途），并按照本合同约定使用和保管。

第三条租金

3.1本房屋的租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______（月付/季付/年付）。

3.2乙方应在每月初/季初/年初的_______日前，将当月/季/年的租金支付给甲方。

3.3租金支付地点：_______。

第三章费用及赔偿

第四条费用

4.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方承担。

4.2乙方应在产生费用时及时支付，并在租赁结束时交清欠费。

第五条赔偿

5.1乙方在租赁期间应妥善使用和保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方如需对房屋进行装修或改造，必须提前征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方应将房屋恢复原状。

第四章合同的变更和终止

第六条合同变更

6.1租赁期间，如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应以书面形式签订变更协议。

第七条合同终止

7.1本合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

7.2任何一方提前终止本合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止协议。

7.3一方强行中止合同，需向对方支付违约金人民币_______元。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六章其他约定

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_________日期：_______年_______月_______日

（注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称甲方）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

承租方（以下简称乙方）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

第三方服务方（以下简称丙方）：_______，营业执照号：_______，地址：_______。

1.2甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本房屋租赁合同。

第二章租赁房屋及租金

第二条租赁房屋

2.1甲方出租位于北京市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称租赁房屋），房屋结构及面积：_______，所有权证号：_______。

2.2乙方租赁上述房屋用于_______（用途），并按照本合同约定使用和保管。

第三条租金

3.1本房屋的租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______（月付/季付/年付）。

3.2乙方应在每月初/季初/年初的_______日前，将当月/季/年的租金支付给甲方。

3.3租金支付地点：_______。

第三章费用及赔偿

第四条费用

4.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方承担。

4.2乙方应在产生费用时及时支付，并在租赁结束时交清欠费。

第五条赔偿

5.1乙方在租赁期间应妥善使用和保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方如需对房屋进行装修或改造，必须提前征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方应将房屋恢复原状。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权利

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用和保管租赁房屋。

6.3甲方有权在合同期限内要求乙方遵守法律法规，不得从事违法活动。

第七条甲方利益保障