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地产信贷部职工住房抵押贷款合同

第一章总则

第一条本合同的签订，旨在遵守国家有关法律法规，确保借贷双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》等有关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条本合同当事人：

借款人：（以下简称甲方）

贷款人：（以下简称乙方）

第二章贷款金额、用途、期限及还款方式

第三条贷款金额

甲方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条贷款用途

甲方贷款用于购买住房，具体房源及用途如下：

房源地址：____________________

房屋用途：____________________

第五条贷款期限

本贷款期限最长为____年，自贷款发放之日起计算。

乙方有权根据甲方偿还贷款的情况，提前收回贷款本息。

第六条还款方式

本贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：____元。

甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期利率计收利息，并依法保留追究甲方法律责任的权利。

第三章贷款利率及费用

第七条贷款利率

本贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并根据国家政策调整适时浮动。

第八条贷款费用

甲方应承担贷款手续费、评估费、公证费等相关费用，具体金额及支付方式如下：

贷款手续费：人民币____元，由甲方在签订合同时一次性支付给乙方。

评估费：人民币____元，由甲方承担。

公证费：人民币____元，由甲方承担。

第四章担保

第九条甲方以所购住房抵押担保，将上述住房抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

第十条甲方应按照本合同约定的时间和方式办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件交乙方留存。

第十一条甲方如发生以下情况，乙方有权提前收回贷款本息，并依法处分抵押物：

甲方逾期还款；

甲方违反本合同的约定；

甲方丧失还款能力；

法律、法规及政策规定的其他情形。

第五章违约责任

第十二条甲方如违反本合同的约定，乙方有权依法追究甲方的法律责任，要求甲方支付违约金，并有权提前收回贷款本息。

第十三条乙方未按约定时间发放贷款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决

第十四条本合同项下的争议，当事人应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师或相关机构。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订，旨在遵守国家有关法律法规，确保借贷双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》等有关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条本合同当事人：

借款人：（以下简称甲方）

贷款人：（以下简称乙方）

第三方担保人：（以下简称丙方）

第二章贷款金额、用途、期限及还款方式

第三条贷款金额

甲方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条贷款用途

甲方贷款用于购买住房，具体房源及用途如下：

房源地址：____________________

房屋用途：____________________

第五条贷款期限

本贷款期限最长为____年，自贷款发放之日起计算。

乙方有权根据甲方偿还贷款的情况，提前收回贷款本息。

第六条还款方式

本贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：____元。

甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期利率计收利息，并依法保留追究甲方法律责任的权利。

第三章第三方担保人的责权利

第七条丙方作为第三方担保人，为甲方提供阶段性担保，确保甲方按期偿还贷款本息。

第八条丙方的担保责任自甲方获得贷款之日起至本次贷款结清日止。

第九条若甲方未能按期偿还贷款本息，丙方应在接到乙方通知后的____个工作日内，履行担保责任，代甲方偿还逾期贷款本息。

第十条丙方有权向甲方追偿因其履行担保责任而产生的全部费用。

第四章甲方权益保障

第十一条乙方应保证甲方贷款资金的安全，不得擅自使用甲方贷款资金。

第十二条乙方不得擅自变更甲方贷款合同约定的贷款金额、期限、还款方式等条款。

第十三条乙方应按照约定的时间发放贷款，如乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第十四条甲方