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二手房屋买卖合同范本无中介
二手房屋买卖合同范本（无中介）
第一条房屋基本信息
1.1房屋所有权人
甲方（卖方）：____________
身份证号码：____________
1.2房屋信息
房屋坐落于：____________
房屋所有权证号：____________
房屋结构：____________
建筑面积：____________
土地使用权证号：____________
土地使用权类型：____________
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买方应按下列方式支付：
（1）银行按揭贷款：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向银行提交贷款申请，并将贷款审批结果通知甲方。
（2）现金支付：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1双方约定于本合同签订之日起____个月内，办理房屋过户手续。
3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。
3.3房屋交付时间：双方约定于过户手续办理完毕后____个工作日内，甲方将房屋交付给买方。
第四条合同的履行、违约责任及争议解决
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第五条合同的变更和解除
5.1双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。
5.2合同变更或解除后，甲方应退还已收取的购房款项，并按银行同期存款利率支付利息。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
签订日期：____________
以上为一份二手房屋买卖合同范本（无中介），仅供参考。在实际操作过程中，请确保双方合法权益，并根据实际情况调整合同内容。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体引入
为了保障甲方的权益，本合同引入第三方主体，即专业房屋交易服务平台，负责协助双方完成房屋交易过程中的各项事宜，包括但不限于信息核实、交易流程指导、资金监管等。
第二条第三方主体的责权利
2.1义务
第三方主体有义务确保交易过程的透明、公正，对房屋信息进行核实，并提供真实、准确的房屋信息。
第三方主体应按照甲方的要求，协助办理房屋过户等相关手续，并确保交易过程的顺利进行。
第三方主体应负责监管交易过程中的资金，确保资金的安全。
2.2权利
第三方主体有权根据交易服务费用标准，向乙方收取相应费用。
第三方主体有权在交易过程中，对房屋进行检查，以确保房屋符合交易要求。
2.3违约责任
若第三方主体未能履行其义务，导致甲方权益受损，第三方主体应承担相应的违约责任。
第三条甲方权益保障
3.1甲方权益
甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息，并对其进行核实。
甲方有权在交易过程中，要求第三方主体协助办理房屋过户等相关手续。
甲方有权在交易过程中，要求第三方主体监管资金的安全。
3.2甲方权利
甲方有权在合同约定的时间内，要求第三方主体协助完成房屋交易。
甲方有权在合同约定的时间内，要求第三方主体办理房屋过户等相关手续。
甲方有权在合同约定的时间内，要求第三方主体监管资金的安全。
3.3甲方利益保障
甲方在交易过程中，享有优先选择权，即在同等条件下，甲方有权优先选择购买房屋。
甲方在交易过程中，享有价格优惠权，即在同等条件下，甲方有权享受更优惠的价格。
甲方在交易过程中，享有售后服务权，即在购房后，甲方有权享受相应的售后服务。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方违约
若乙方未能按照合同约定时间支付首付款项，视为乙方违约。
若乙方未能按照合同约定时间支付剩余房款，视为乙方违约。
若乙方未能按照合同约定时间办理房屋过户等相关手续，视为乙方违约。
4.2乙方限制
乙方在合同约定的时间内，不得将房屋转卖或抵押给第三方。
乙方在合同约定的时间内，不得擅自更改房屋结构或进行重大装修。
第五
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