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简易版店面租赁合同，让您远离租赁合同陷阱

店面租赁合同

第一条租赁店面及用途

1.1出租方（以下简称甲方）同意将其位于_______的店面（以下简称店面）租赁给承租方（以下简称乙方）。

1.2乙方租赁店面的用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月的租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为_______（现金/转账/支付宝/微信等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，店面的正常维护和维修责任由甲方承担。

5.2乙方因使用不当导致店面的损坏，应承担相应的维修责任。

第六条合同的提前解除

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，均应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改。在签订任何合同之前，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁店面及用途

1.1甲方同意将其位于_______的店面（以下简称店面）租赁给乙方，并由丙方作为担保第三方，确保乙方的履行义务。

1.2乙方租赁店面的用途为_______，并需得到甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月的租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为_______（现金/转账/支付宝/微信等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，店面的正常维护和维修责任由甲方承担。

5.2乙方因使用不当导致店面的损坏，应承担相应的维修责任。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权在租赁期间对店面进行不定期检查，以确保店面符合租赁用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持店面良好的经营状态，不得从事违法或损害甲方利益的活动。

6.3甲方有权在租赁期满前决定是否续租，且无需提供理由。

6.4甲方在租赁期间享有店面经营产生的所有权益，包括但不限于知识产权、客户资源等。

第七条丙方担保责任

7.1丙方作为担保第三方，对乙方的履行义务承担连带责任。

7.2如乙方未能按照本合同约定履行任何义务，甲方有权要求丙方履行或承担相应的责任。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如未能按照约定使用店面，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

8.3乙方如因违法行为导致店面被行政机关处罚，甲方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院