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二手房产买卖合同范本

1.引言

本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）就以下条款达成协议，以确保二手房产的合法买卖交易。

2.买卖双方信息

姓名：[买方姓名]

联系地址：[买方地址]

联系邮箱：[买方邮箱]

姓名：[卖方姓名]

联系地址：[卖方地址]

联系邮箱：[卖方邮箱]

3.房产信息

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产类型：[房产类型]

房产所有权证号：[所有权证号]

其他附属设施：[如有，列举]

4.交易条款

房屋交付：

卖方应在本合同生效之日起[天数]内将房屋交付给买方，房屋应保持良好状态。

交易价格：

本次交易的总价格为[交易总价格]，其中包括房屋本身价格及相关费用。

付款方式：

买方应在本合同签署之日起[天数]内，按以下方式支付房屋总价的[付款比例]：

首付款：[首付款金额]，应在[日期]之前支付；

尾款：[尾款金额]，应在房屋交付日当天完成支付。

房屋权益保障：

卖方保证在交易完成之日，房屋的所有权未受到法律纠纷的影响，且不存在其他担保、抵押等问题。

违约责任：

任何一方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

5.其他条款

税费责任：

房屋过户及相关税费由买方承担。

合同变更：

本合同如需变更，需经双方书面协商一致并签署书面变更协议。

争议解决：

凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.签署

本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

买方签字：

签字日期：[日期]

卖方签字：

签字日期：[日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房产买卖合同范本（加强版）

1.引言

本合同由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）与丙方（以下简称“丙方”）就以下条款达成协议，以确保二手房产的合法买卖交易，并保障甲方的权益。

2.买卖双方信息

姓名：[甲方姓名]

联系地址：[甲方地址]

联系邮箱：[甲方邮箱]

姓名：[乙方姓名]

联系地址：[乙方地址]

联系邮箱：[乙方邮箱]

姓名：[丙方姓名]

联系地址：[丙方地址]

联系邮箱：[丙方邮箱]

3.房产信息

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产类型：[房产类型]

房产所有权证号：[所有权证号]

其他附属设施：[如有，列举]

4.交易条款

房屋交付：

丙方应在本合同生效之日起[天数]内将房屋交付给甲方，房屋应保持良好状态。

交易价格：

本次交易的总价格为[交易总价格]，其中包括房屋本身价格及相关费用。

付款方式：

甲方应在本合同签署之日起[天数]内，按以下方式支付房屋总价的[付款比例]：

首付款：[首付款金额]，应在[日期]之前支付；

尾款：[尾款金额]，应在房屋交付日当天完成支付。

房屋权益保障：

丙方保证在交易完成之日，房屋的所有权未受到法律纠纷的影响，且不存在其他担保、抵押等问题。

违约责任：

任何一方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。甲方的违约责任将受到特别关注，并对其造成的损失进行优先赔偿。

5.其他条款

税费责任：

房屋过户及相关税费由甲方承担。

合同变更：

本合同如需变更，需经甲方书面同意，并签署书面变更协议。

争议解决：

凡因本合同引起的争议，甲方享有首选解决权。双方应友好协商解决；协商不成的，甲方有权选择诉诸有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.签署

本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：

签字日期：[日期]

乙方签字：

签字日期：[日期]

丙方签字：

签字日期：[日期]

7.第三方介入的意义和目的

第三方的介入在本合同中具有重要意义。丙方作为中立的交易平台，有助于保障甲方的交易利益，监督交易的公正性和合法性，有效避免交易中可能出现的纠纷和风险。丙方的存在为甲方提供了更加安全和可靠的交易保障，确保甲方的权益得到最大程度的保障和尊重。第三方的介入不仅是为了平衡交易双方的权利义务，更是为了确保甲方在整个交易过程中处于更加有利的地位，实现交易的顺利进行及甲方权益的最大化保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

8.甲方权益主导的目的和意义

在本合同中，甲方的权益被特别强调和保护，这是出于确保交易公平、合法的目的。甲方作为购房者，其在交易中的地位相对较弱，容易受到合同条款不平衡或交易过程中的不公正对待。通过强调甲方的权益主导，旨在确保甲方在交易中处于更有利的地位，有力保障其合法权益。

强调甲方的权益可以促使乙方和丙方更加重视甲方的利益。在交易中，乙方作为房产的出售方，可能会偏向于自身利益，而丙方作为中立的第三方，其角色也可能不尽如人意。通过将甲方的权益置于主导地位，可以有效地调动乙方和丙方的积极性，使其更