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地下室房屋出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

出租房屋情况

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋设施：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

押金金额：

押金退还方式：

双方权利和义务

甲方权利和义务：

保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

负责房屋及设施的日常维护、维修。

不得干涉乙方正常居住和使用房屋。

乙方权利和义务：

按照约定的租赁期限使用房屋，不得提前退租或延长期限。

按照约定的租金支付方式及时支付租金。

合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏需承担维修费用。

遵守国家相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

违约责任

甲方违约：

甲方未按照约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方提前收回房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约：

乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

乙方损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担维修费用。

争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方主体介绍

第三方主体名称：

第三方主体性质：

第三方主体与甲乙双方的关系：

甲方权利和义务

甲方权利：

确定出租房屋的租金金额及支付方式。

要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。

要求乙方合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏需承担维修费用。

在租赁期限内，甲方有权根据国家相关法律法规要求，对房屋进行必要的维修、维护。

要求乙方遵守国家相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

甲方义务：

保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

负责房屋及设施的日常维护、维修。

不得干涉乙方正常居住和使用房屋。

乙方权利和义务

乙方权利：

在约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式使用房屋。

在租赁期限内，对房屋及设施进行合理使用，如有损坏需承担维修费用。

遵守国家相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

乙方义务：

按照约定的租金支付方式及时支付租金。

合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏需承担维修费用。

遵守国家相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第三方主体权利和义务

第三方主体权利：

对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同约定的义务。

在甲乙双方发生争议时，作为调解方进行协调，协助解决争议。

对乙方进行管理，确保乙方合理使用房屋及设施，不得损坏。

第三方主体义务：

确保甲乙双方履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。

协助解决甲乙双方在租赁过程中发生的争议。

对乙方进行管理，确保乙方合理使用房屋及设施，不得损坏。

违约责任

甲方违约：

甲方未按照约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方提前收回房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约：

乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

乙方损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担维修费用。

第三方主体违约：

第三方主体未按照约定履行监督和管理职责，导致甲乙双方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

争议解决方式

甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方主体：

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，确保合同的履行。第三方主体可以作为调解方，协助解决甲乙双方在租赁过程中发生的争议，保障合同的顺利进行。同时，第三方主体对乙方的管理，可以确保乙方合理使用房屋及设施，避免损坏，从而保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义

在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导。甲方有权确定出租房屋的租金金额及支付方式，要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。甲方还有权要求乙方合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏需承担维修费用。甲方还有权在租赁期限内，根据国家相关法律法规要求，对房屋进行必要的维修、维护。这些条款确保了甲方的权益得到充分保障，使甲方在租赁过程中处于主导地位。##甲方特殊权益保护

甲方特殊权益：

甲方享有房屋的所有权，对房屋享有自由处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。

甲方有权在租赁期限内对房屋进行升级改造，提升房屋价值及居住体验。

甲方在租赁期限结束后，有权要求乙方按照约定条件迁出房屋，并恢复房屋原状。

甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

乙方限制条款

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得