办公租赁合同.docxVIP

办公租赁合同

第一条租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于【地址】的办公场所，建筑面积约为【面积】，租赁物现状符合甲乙双方确认的【确认现状】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满后，甲乙双方另有约定的，应签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2乙方向甲方支付租金的方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

3.3租金支付时间为每月的【支付日期】，如有特殊情况，需提前向甲方提出申请。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险的有效性。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并按月租金的【倍数】向甲方支付违约金。

7.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知乙方，并按月租金的【倍数】向乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的复杂的办公租赁合同文档示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

1.1本合同所述租赁物为位于【地址】的办公场所，建筑面积约为【面积】，租赁物现状符合甲乙双方确认的【确认现状】。

1.2第三方主体为【第三方名称】，承担【第三方职责】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满后，甲乙双方另有约定的，应签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2乙方向甲方支付租金的方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

3.3租金支付时间为每月的【支付日期】，如有特殊情况，需提前向甲方提出申请。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险的有效性。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条甲方权益及第三方主体

7.1甲方权益：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.1.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，支付违约金。

7.1.3甲方有权在租赁期间，要求第三方主体履行其职责，确保租赁物的正常使用。

7.2第三方主体职责：

7.2.1第三方主体应确保租赁物的设施齐全，功能正常。

7.2.2第三方主体应负责租赁物的日常维护和管理。

7.2.3第三方主体应对租赁物的安全负责，确保租赁物不存在安全隐患。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为逾期金额的【百分比】。

8.2乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用。

8.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租金的【百分比】。

8.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的意义和