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办公室租赁合同样书(实用)

办公室租赁合同

第一条租赁物

甲方（出租方）同意将其位于【地址】的办公室【具体位置】平方米（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租方）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。租金每【支付周期】支付一次。

乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条维修责任

租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险

乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

第七条合同的变更和解除

任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

以上为一份办公室租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，此合同仅供参考，如需正式使用，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

甲方（出租方）同意将其位于【地址】的办公室【具体位置】平方米（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租方）。基础上，甲方引入丙方（第三方主体）作为协助履行合同的一方，负责租赁物的日常管理和维护工作。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。租金每【支付周期】支付一次。

乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条丙方职责

丙方作为第三方主体，负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物的正常使用。

丙方应确保租赁物的设施和设备符合国家安全标准和行业规定，保障乙方的安全和合法权益。

丙方应在接到乙方维修请求后【响应时间】内进行维修，否则乙方有权要求丙方支付违约金。

第六条甲方权利

甲方有权监督丙方履行管理职责，并要求丙方定期提供租赁物的管理报告。

甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。

甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方欲出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。

第七条乙方违约及限制

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金。

乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。

乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害丙方的合法权益。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

丙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提供专业的管理和维护服务，确保租赁物的质量和乙方的满意度。通过丙方的参与，甲方能够更好地履行出租方的职责，同时增加合同的执行力和可靠性。丙方作为专业的第三方主体，能够提供更加专业和高效的服务，保障乙方的权益，同时也增加了甲方作为出租方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，