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合租租房合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（合租人）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意承租该房屋，并共同承担租赁期间的费用及责任。双方经协商，特订立本合租租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施包括：_______（具体设施名称、数量、品牌等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，乙方和丙方共同承担。

3.2租金每三个月支付一次，乙方和丙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金。

3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方和丙方按实际使用情况分摊。

4.2租赁期间，房屋维修及保养费用由甲方承担。但因乙方和丙方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由乙方和丙方承担。

第五条房屋使用及管理

5.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方和丙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方。

5.3乙方和丙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有丢失或损坏，应按市价赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方和丙方违反本合同的，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并共同承担租赁期间的费用及责任；丙方作为第三方主体，愿意协助甲方管理和维护房屋，并确保乙方的租赁权益。双方经协商，特订立本合租租房合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，负责管理和维护房屋，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

1.2丙方应协助甲方收取租金，并监督乙方遵守合同约定，确保乙方的租赁权益。

1.3丙方应处理与房屋租赁相关的各类事宜，包括但不限于维修、保养、物业管理等。

第二条甲方权益保护

2.1甲方有权根据合同约定收取租金，并享有房屋的所有权和使用权的收益。

2.2甲方有权监督丙方履行合同约定的管理和维护职责，并要求丙方及时解决问题。

2.3甲方有权在合同期限内收回房屋，并要求乙方和丙方腾退。

2.4甲方在合同期限内享有房屋的优先购买权，如有第三方意向购买房屋，甲方有权优先购买。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。

3.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的义务。

3.3乙方应合理使用房屋及相关设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.4乙方在合同期限内不得转租、转借或转让房屋给第三方。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.2乙方未按合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

4.3乙方擅自转租、转借或转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.4丙方未按合同约定履行管理和维护职责的，甲方有权要求丙方改正，并承担相应责任。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1丙方作为第三方主体介入，有助于甲方更好地管理和维护房屋，提高房屋的使用价值和收益。

5.2丙方协助甲方收取租金，并监督乙方履行合同约定，有助于维护甲方的权益。

5.3丙方处理与房屋租赁相关的各类事宜，减轻了甲方的负担，提高了管理效率。

第六条甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为