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北京市房屋承租居间合同样板
第一条委托事项
甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：
坐落：北京市海淀区xx街道xx小区xx号楼xx单元xx室
楼房为3室2厅1卫
家具：床、沙发、餐桌、椅子
楼层：第7层
建筑面积：90平方米
月租金标准：8000元
租期：1年
房屋用途：居住
乙方还应提供以下服务：
协助甲方与出租人签订房屋租赁合同
协助甲方办理房屋入住手续
协助甲方解决房屋租赁期间遇到的问题
第二条委托期限
自2024年1月1日至2024年12月31日。
第三条现场看房
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过500元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条甲方义务
（一）应出示身份证、营业执照等真实的身份资格证明；
（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
（三）应对乙方提供的房屋资料保密；
（四）不得擅自转租、转借、擅自调换所租赁的房屋。
第五条乙方义务
（一）应按照甲方的要求，积极寻找符合条件的房屋；
（二）应如实向甲方介绍所寻找的房屋的情况；
（三）应协助甲方与出租人签订房屋租赁合同；
（四）应保密甲方提供的个人信息及房屋资料；
（五）应在委托期限内完成甲方的委托事项。
第六条费用及支付方式
乙方为甲方寻找房屋所产生的中介费为月租金的5%。
甲方应按照乙方的要求，按时支付中介费。
第七条违约责任
任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
乙方未按照甲方的要求，找到符合条件的房屋，应退还已收取的中介费。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
【注】：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
甲方（以下简称“甲方”）委托乙方（以下简称“乙方”）为其居间寻找符合特定条件的房屋，并协助其与出租人（以下简称“出租人”）签订房屋租赁合同。第三方主体为丙方（以下简称“丙方”），作为房屋租赁的担保方和协调方，负责确保合同的履行和解决可能出现的争议。
第二条甲方的权益保障
2.1房屋条件
乙方应确保出租人提供的房屋符合以下条件：
坐落：北京市海淀区xx街道xx小区xx号楼xx单元xx室
楼房为3室2厅1卫
家具：床、沙发、餐桌、椅子
楼层：第7层
建筑面积：90平方米
月租金标准：8000元
租期：1年
房屋用途：居住
2.2合同签订
乙方应协助甲方与出租人签订房屋租赁合同，并确保合同条款符合甲方的利益和期望。合同条款包括但不限于租金、租期、维修责任、违约责任等。
2.3房屋交付
乙方应协助甲方办理房屋入住手续，并确保房屋在交付时符合合同约定的条件和标准。
2.4争议解决
丙方作为第三方主体，应介入解决甲方与出租人在合同履行过程中出现的任何争议和问题。
第三条乙方的义务与限制
3.1寻找房屋
乙方应积极寻找符合甲方要求的房屋，并如实向甲方介绍房屋情况。
3.2协助签订合同
乙方应协助甲方与出租人签订合同，并确保合同条款公平合理。
3.3保密信息
乙方应对甲方提供的个人信息和房屋资料保密，不得泄露给第三方。
3.4违约责任
乙方未能按照约定找到符合要求的房屋，或未能协助甲方与出租人签订合同，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费。
第四条丙方的义务与责任
4.1担保合同履行
丙方应对出租人的履行能力进行评估，并确保合同的履行。
4.2争议协调
丙方应在甲方与出租人之间进行沟通协调，以解决任何可能出现的争议。
4.3违约责任
丙方未能确保合同履行或解决争议，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方遭受的损失。
第五条甲方的主导权益
5.1选择权
甲方有权选择是否接受乙方推荐的房屋和出租人。
5.2要求改正
甲方发现房屋或合同存在不符合约定之处，有权要求乙方和丙方进行改正。
5.3利益保护
甲方有权要求乙方和丙方保护其利益，确保合同的公平性和合理性。
第六条违约责任与赔偿
6.1乙方违约
乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费、赔偿造成的损失。
6.2丙方违约
丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿造成的损失。
第七条第三方介入的意义与
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