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有效的安置房转让合同
甲方(转让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其拥有的安置房转让给乙方事宜,达成如下合同:
第一条安置房基本情况
1.1项目名称:________安置房项目
1.2项目地址:________
1.3房屋所有权证号:________
1.4房屋坐落:________
1.5房屋面积:____平方米
1.6房屋性质:安置房
第二条转让事项
2.1甲方同意将其名下的安置房转让给乙方,乙方自愿接受该安置房。
2.2转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.3乙方支付转让款的方式为:____
第三条付款与过户
3.1双方同意在签署本合同之日起____个工作日内,乙方将转让款支付至甲方指定的账户。
3.2甲方应自收到全部转让款之日起____个工作日内,将安置房的所有权转移给乙方,办理过户手续。
3.3过户产生的相关费用由____方承担。
第四条交付及质量保证
4.1甲方保证安置房在交付时符合国家关于安置房的相关规定,具备居住条件。
4.2甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内,将安置房交付给乙方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让款的____%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____年____月____日。
甲方(转让方):________
乙方(受让方):________
签订日期:________年________月________日
请注意,本合同文档仅供参考,具体的合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中,请确保遵循相关法律法规,保护自身合法权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):
乙方(受让方):
丙方(第三方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其拥有的安置房转让给乙方,并由丙方提供相关服务事宜,达成如下合同:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方是一家具有合法资质的房地产中介服务机构,专门提供房地产交易、评估、咨询服务。
1.2丙方作为第三方,负责协助甲方、乙方完成安置房转让的相关手续,并提供专业的房地产咨询、评估等服务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方保证其对安置房享有合法所有权,该房屋未涉及任何法律纠纷,具备转让条件。
2.2甲方应向丙方提供真实、完整的房屋相关信息,以便丙方进行房屋评估、咨询等服务。
2.3甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内,提供专业的房地产服务,确保转让过程的顺利进行。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照合同约定,向甲方支付安置房转让款。
3.2乙方在签订合同前,应自行对房屋情况进行详细了解,并承担因不了解房屋情况而产生的风险。
3.3乙方不得以任何理由延迟支付转让款,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第四条丙方义务及责任
4.1丙方应按照合同约定,协助甲方、乙方完成安置房转让的相关手续。
4.2丙方应提供专业的房地产咨询、评估等服务,确保甲方、乙方的合法权益得到保障。
4.3丙方在办理转让手续过程中,如出现过错,应承担相应的法律责任。
第五条违约责任及赔偿
5.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或部分履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让款的____%。
5.2甲方、乙方因第三方丙方的过错造成损失的,有权要求丙方承担赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____年____月____日。
甲方(转让方):________
乙方(受让方):________
丙方(第三方):________
签订日期:________年________月________日
第三
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