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租房合同范本房东版

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权或使用权，并有权依法处分。

二、租期及租赁物

2.1租期：自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁物：甲方出租的房屋以及附属设施。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为元人民币。租金支付方式为每月日前支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，乙方应当按照每日%的标准支付滞纳金。

4.1乙方应当在签订本合同时支付元押金给甲方作为履行合同的保证。

4.2租期届满并经甲方确认无损坏或拖欠租金等情况后，押金将在日内退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应当合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转让房屋。如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。

5.3房屋设施出现故障或需要维修时，乙方应当及时通知甲方进行处理。如因乙方过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、其他约定

6.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，符合国家安全及消防规定。

6.2乙方应遵守居住区内各项规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

6.3如乙方需要提前解约，应提前个月通知甲方，并按照一个月租金的标准支付违约金。

6.4如双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，但甲方按照法律规定或本合同约定有权解除合同的除外。

7.3本合同的变更或解除，应当采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按照约定使用房屋或提前解约的，应当按照约定支付违约金，并承担给甲方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

丙方（第三方担保方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权或使用权，并有权依法处分。

二、租期及租赁物

2.1租期：自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁物：甲方出租的房屋以及附属设施。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为元人民币。租金支付方式为每月日前支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，乙方应当按照每日%的标准支付滞纳金。

4.1乙方应当在签订本合同时支付元押金给甲方作为履行合同的保证。

4.2租期届满并经甲方确认无损坏或拖欠租金等情况后，押金将在日内退还给乙方。

五、第三方担保方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

5.2丙方应在签订本合同时向甲方支付保证金元人民币，作为乙方履行合同的担保。

5.3若乙方违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知后的日内履行赔偿责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应当合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转让房屋。如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。

6.3房屋设施出现故障或需要维修时，乙方应当及时通知甲方进行处理。如因乙方过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权在合同期内要求乙方按照约定支付租金。

7.2甲方有权在合同期内要求丙方履行担保责任。