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常用商铺租赁合同模板

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

租赁商铺基本信息

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还日期：

维修责任

甲方责任：

乙方责任：

乙方应自行购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

违约责任

甲方违约：

乙方违约：

不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

合同签订日期：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

以上为一份详细的复杂商铺租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，具体条款可能需要根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

租赁商铺基本信息

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还日期：

甲方权利及利益保障

甲方享有商铺的绝对使用权，丙方不得干涉。

甲方有权根据合同约定，对乙方进行商铺租赁期间的经营管理。

甲方有权要求乙方按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

甲方在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方遵守商铺的使用规定，不得擅自改变商铺用途。

甲方在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方对商铺进行必要的维护和保养。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收违约金，违约金计算方式为逾期部分金额的千分之五。

乙方未按照合同约定使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

乙方在租赁期间损坏商铺的，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。

乙方在合同约定的租赁期限内，不得将商铺转租给第三方。

丙方责任

丙方作为第三方主体，有义务保证甲方的权益不受损害。

丙方应协助甲方对乙方进行商铺租赁期间的经营管理。

丙方在合同约定的租赁期限内，不得干涉甲乙双方的租赁关系。

乙方应自行购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

违约责任

甲方违约：

乙方违约：

丙方违约：

不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

合同签订日期：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方的利益在租赁过程中不受损害。丙方作为独立第三方，可以协助甲方对乙方进行经营管理，同时对乙方的违约行为进行制约，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身在租赁过程中的利益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任、限制乙方行为以及加重乙方违约成本，甲方能够有效地维护自身权益。同时，甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的使用和管理进行监督，确保商铺的合理使用和经营。##附加条款

甲方特别权益

甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知乙方并征得丙方同意。

甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前终止合同，但需支付乙方相应的违约金。

甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的清洁和卫生，不得影响商铺的形象。

甲方有权要求乙方在租赁期间遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

乙方额外限制

乙方不得将商铺用于非法用途，不得损害甲方和丙方的合法权益。

乙方不得在商铺内进行任何可能影响商铺安全和稳定的活动。

乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改造，需提前征得甲方和丙方同意。

乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

丙方监督责任

丙方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保双方的权益得到保障。

丙方有权要求甲方和乙方提供合同履行过程中的相关证明文件和信息。

丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。

丙方应定期对商铺进行巡查，确保商铺的使用符合合同约定。

结尾声明

本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效，各方应严格遵守合同条款，履行各自的权益和义务。本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。任何一方对合同的修改和补充均需三方同意，并以书面形式作出。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

以上合同文档以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，增加了甲方的权利