原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房买卖合同通用样式
二手房买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
1.2买方
买方（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。
该房屋为【房屋结构】、【房屋面积】平方米，【房屋户型】、【建筑年代】。
2.2房地产权属情况
甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响本次交易的问题。
第三条价格及支付方式
3.1房屋成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。
3.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房款支付给甲方。支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订后【交付期限】内，将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。
4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。
5.2若因房屋存在权属纠纷、租赁关系及债务等问题，导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的房款。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（卖方）：【甲方签名】
乙方（买方）：【乙方签名】
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分了解合同条款，以免产生不必要的纠纷。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1甲方
甲方（以下简称卖方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
1.2乙方
乙方（以下简称买方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
1.3第三方
第三方（以下简称中介方）：【中介方名称】
注册号：【中介方注册号码】
地址：【中介方地址】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。
该房屋为【房屋结构】、【房屋面积】平方米，【房屋户型】、【建筑年代】。
2.2房地产权属情况
甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响本次交易的问题。
第三条价格及支付方式
3.1房屋成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。
3.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房款支付给甲方。支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订后【交付期限】内，将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。
4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求中介方提供乙方真实的身份信息、财务状况及购房资格证明。
5.2甲方有权要求中介方提供专业的房地产市场分析及咨询服务，以保障甲方的利益最大化。
5.3甲方有权在合同约定的范围内，要求中介方协助办理房屋交易相关手续，包括但不限于贷款、过户等。
5.4甲方在交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、税费等，均由甲方享有优先支付权。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方若未能按本合同约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。
6.2乙方若未能按本合同约定的期限办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。
6.3乙方在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得将房屋权益转让给第三方。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条第三方介入的意义和目的
中介方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的公开、公平、公正。通过中介方的专业服务，甲方能够更好地了解市场情况，保护自身的合法权益，同时提高交易效率，降低交易风险。
第九条甲方为主导的目的和意义
甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的是确保房屋能够顺利出售，同时获得合理的交易价格和保障自身合法权益。甲方的主导地位体现了其在交易中的决策权和利益优先权，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。
甲方（卖方）：【甲方签名】
乙方（买方）：
文档评论（0）