实用自建房房屋租赁合同样式.docxVIP

实用自建房房屋租赁合同样式

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】平方米

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方约定解除合同，应提前一个月通知对方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

以上为一份实用自建房房屋租赁合同样式，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

丙方（第三方监督机构）：【丙方名称】

营业执照号：【丙方营业执照号码】

地址：【丙方地址】

鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）达成租赁意向，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，并引入丙方作为第三方监督机构，就房屋租赁事宜签订本合同，并遵守以下约定：

第一条第三方监督机构的责权利

1.1丙方作为独立第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2丙方有权对房屋的租赁情况进行定期检查，确保租赁活动符合法律法规及本合同约定。

1.3丙方在发现甲乙双方有违反合同的行为时，有权要求违约方纠正，并有权根据违约情况向守约方提出赔偿要求。

1.4丙方不参与甲乙双方的租赁交易，不收取任何租金或费用，其职责仅为监督和调解合同履行过程中的争议。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

2.3甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。

2.4甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、收益权、处置权等，甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条乙方权益及限制

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有租赁期间房屋的使用权和居住权。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常使用条件。

3.3乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

3.4乙方在本合同项下的权益，不得侵害甲方的所有权和其他合法权益。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：【租金金额】元