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社区室租凭合同协议标准版

以下是一份详细的社区室租赁合同协议标准版，供您参考：

社区室租赁合同协议

一、合同主体

出租方（甲方）：×××社区管理中心

承租方（乙方）：×××个人/单位

二、租赁财产

甲方将位于×××社区的室（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

除非双方提前解除本合同，否则乙方有权按照本合同约定续租。

四、租金及支付方式

租金为每月××元，每三个月支付一次。

乙方应在每季度第一个月的前××天内支付当季度的租金。

乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

五、押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金××元。

合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

六、合同的解除和终止

双方提前解除本合同的，应书面协商一致。

合同到期，双方未续签的，本合同自然终止。

乙方逾期支付租金累计超过××个月的，甲方有权解除本合同。

七、乙方义务

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

乙方应遵守社区的规章制度，维护社区秩序。

乙方在租赁期间应承担租赁物的保险责任。

八、甲方义务

甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。

甲方应负责维修租赁物，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

九、违约责任

甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：××年××月××日

以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

出租方（甲方）：×××社区管理中心

承租方（乙方）：×××个人/单位

第三方服务提供商（丙方）：×××专业社区服务公司

二、租赁财产及服务

甲方将位于×××社区的室（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

丙方作为专业服务提供商，负责租赁物的维护、管理和日常服务。

租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

除非双方提前解除本合同，否则乙方有权按照本合同约定续租。

四、租金及支付方式

租金为每月××元，每三个月支付一次。

乙方应在每季度第一个月的前××天内支付当季度的租金。

乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

五、押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金××元。

合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

六、甲方权益保障

甲方有权对丙方的服务进行监督和评估，确保丙方按照约定提供优质服务。

甲方有权要求丙方在租赁期间定期对租赁物进行维护和保养。

甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，甲方有权优先购买。

七、丙方责任及义务

丙方应保证租赁物的设施和安全，确保其符合约定的使用条件。

丙方应负责租赁物的维修工作，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

丙方应提供专业的社区服务，包括但不限于物业、清洁、安保等。

八、乙方义务及限制

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

乙方应遵守社区的规章制度，维护社区秩序。

乙方在租赁期间应承担租赁物的保险责任。

乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

九、违约责任

甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：××年××月××日

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在通过专业化的服务提升甲方的租赁体验，确保租赁物的设施和安全，同时通过甲方的监督和评估，提升丙方的服务质量。丙方的介入使得甲方可以从繁琐的租赁管理中解脱出来，专注于其他业务，同时也为乙方提供了更加专业和便捷的服务。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中明确自身的权益和利益，