- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
集体土地租赁合同书模板
第一章总则
第一条合同主体
本合同双方当事人:
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
第二条合同目的
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方出租集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物,乙方承租该土地使用权及地上建筑物和其他附着物的事宜,达成如下协议。
第二章租赁土地及地上建筑物
第三条土地及建筑物情况
甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于(详见《土地使用证》附件),面积为平方米(合亩),其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的附图所示。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米,产权证号为字第号,为结构,经评估房屋价格为元。
第四条租赁用途
乙方承租后必须按规定用途使用土地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年租金后,向国土资源局申请办理用途变更手续。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
本合同项下的土地使用权租赁期自年月日起至年月日止。
第六条租金及支付方式
本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币,年租金总额为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清,年租金不足半年的按半年计收,超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的,从滞纳之日起,每日按应付款额的向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的,甲方有权收回出租的土地使用权。
第四章权利与义务
第七条甲方权利与义务
甲方应当按照合同约定提供租赁土地及地上建筑物,保证土地及建筑物的合法性和安全性。
甲方应当协助乙方办理租赁登记手续,提供必要的文件和证明材料。
甲方不得干涉乙方正常的租赁使用,不得无故提前解除合同。
第八条乙方权利与义务
乙方应当按照合同约定支付租金,合理使用土地及地上建筑物,不得擅自改变用途。
乙方应当遵守国家法律法规,不得在租赁土地上进行违法活动。
乙方租赁期满后,应当将土地及地上建筑物按照合同约定归还甲方。
第五章违约责任及解除合同
第九条违约责任
甲方未按合同约定提供租赁土地及地上建筑物的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
甲乙双方其他违约行为按照合同约定承担相应的违约责任。
第十条解除合同
在租赁期内,甲乙双方同意解除合同的,应当签订解除合同协议,并办理相关手续。
甲方提前解除合同的,应当赔偿乙方造成的损失。
乙方提前解除合同的,应当支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
第六章争议解决
第十一条争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条合同效力
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
以上为一份详细的集体土地租赁合同书模板,供您参考。如有需要,请根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同三方当事人:
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
第三方担保人(以下简称丙方):
第二条合同目的
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方出租集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物,乙方承租该土地使用权及地上建筑物和其他附着物的事宜,达成如下协议。丙方作为担保人,为乙方履行合同提供担保。
第二章租赁土地及地上建筑物
第三条土地及建筑物情况
甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于(详见《土地使用证》附件),面积为平方米(合亩),其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的附图所示。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米,产权证号为字第号,为结构,经评估房屋价格为元。
第四条租赁用途
乙方承租后必须按规定用途使用土地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年租金后,向国土资源局申请办理用途变更手续。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
本合同项下的土地使用权租赁期自年月日起至年月日止。
第六条租金及支付方式
本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币,年租金总额为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清,年租金不足半年的按半年计收,超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的,从滞纳之日起,每日按应付款额的向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的,甲方有权收回出租的土地使用权。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权利与义务
甲方应当按照合同约定提供租赁土地及地上建筑物,保证土地及建筑物的合法性和安全性。
甲方应当协助乙方办理租赁登记手续
文档评论(0)