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办公楼租赁合同通用版

办公楼租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房屋产权证号为_______。

1.2办公楼的总建筑面积为_______平方米，其中乙方租赁的面积为_______平方米。

1.3办公楼的租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及相关条款双方另行协商确定。

第三条租赁用途

乙方租赁甲方办公楼仅用于_______（注明用途），如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

第四条租赁物的维修

4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁物的物业管理费、水电费等相关费用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

6.2甲方应保证租赁物的设施设备正常运行，确保乙方正常使用。

6.3甲方应按照合同约定提供租赁物，并承担相关税费。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的办公楼租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房屋产权证号为_______。

1.2办公楼的总建筑面积为_______平方米，其中乙方租赁的面积为_______平方米。

1.3办公楼的租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，负责提供办公楼的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

3.2丙方应确保办公楼的正常运行，保障乙方的正常使用。

3.3丙方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并承担相关费用。

3.4丙方应对甲方的办公楼进行定期检查和维护，确保办公楼的安全和稳定。

第四条甲方的权利和利益保障

4.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金。

4.2甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方在租赁期间保持办公楼的所有权，并有权处置办公楼。