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正规版房屋租赁合同样书
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的房屋租赁关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议。
第二条合同主体
甲方：出租方全称（以下简称甲方）
乙方：承租方全称（以下简称乙方）
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
房屋地址：详细地址
房屋面积：建筑面积和使用面积
房屋结构：房屋的结构及户型
房屋现状：描述房屋的现状，包括但不限于家具、家电等设施设备的情况
第三章租赁期限及租赁用途
第四条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。
第五条租赁用途
乙方租赁该房屋用于（注明租赁用途，如居住、办公等）。
第四章租金及支付方式
第六条租金
该房屋租金为元整，每月元人民币。
租金支付方式为（如现金、转账等）。
第七条租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
第五章其他费用
第八条其他费用
房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：
物业管理费
网络、电视、电话等费用
房屋租赁期间，以下费用由甲方承担：
房屋及设施设备的维修保养费用
第六章双方的权利和义务
第九条甲方权利和义务
甲方应保证其对租赁房屋的产权及合法使用权，如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
甲方应保证租赁房屋及设施设备的安全性能，确保房屋符合租赁用途。
甲方应在租赁期间负责对房屋及设施设备的维修、保养。
第十条乙方权利和义务
乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。
第七章违约条款
第十一条违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。
第八章争议解决方式
第十二条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章合同的生效、变更和终止
第十三条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四条合同变更
本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。
第十五条合同终止
本合同在租赁期限届满或者双方达成书面终止协议时终止。
第十章其他约定
第十六条其他约定
双方在签订本合同时，还达成以下约定：
（此处可列出其他双方约定的内容，如押金、宠物饲养、房屋转租等）
（如有附件，可列明，如房屋照片、设施设备清单等）
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）以及第三方服务提供方（以下简称丙方）之间的房屋租赁关系，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议。
第二条合同主体
甲方：出租方全称（以下简称甲方）
乙方：承租方全称（以下简称乙方）
丙方：第三方服务提供方全称（以下简称丙方）
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
房屋地址：详细地址
房屋面积：建筑面积和使用面积
房屋结构：房屋的结构及户型
房屋现状：描述房屋的现状，包括但不限于家具、家电等设施设备的情况
第三章租赁期限及租赁用途
第四条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。
第五条租赁用途
乙方租赁该房屋用于（注明租赁用途，如居住、办公等）。
第四章租金及支付方式
第六条租金
该房屋租金为元整，每月元人民币。
租金支付方式为（如现金、转账等）。
第七条租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
第五章第三方责权利
第八条丙方责权利
丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理的协调、维修保养服务的安排等。
丙方应保证其提供服务的质量，确保房屋及设施设备的安全性能，如因服务质量导致乙方损失，丙方应承担相应责任。
丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规及物业管理规定，不得损害甲方及乙方的合法权益。
第六章甲方权益保障
第九条甲方权益保障
甲方对本合同项下的房屋享有独立的产权和使用权，并有权要求丙方提供相关服务。
甲方在租赁期间享有对房屋及设施设备正常使用
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