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合作建房合同
第一章总则
第一条合作建房的基本情况
1.1本合同由以下双方签订:
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
1.2甲方拥有位于_______的地块使用权,地块面积为_______平方米。
1.3乙方具备房地产开发资质,愿意与甲方合作开发上述地块。
第二条合作目的
2.1双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,共同合作开发上述地块,实现互利共赢。
2.2双方共同努力,将合作项目打造成高品质的住宅小区,提升区域房地产市场价值。
第二章合作内容
第三条合作方式
3.1甲方提供地块使用权,乙方负责投资开发,双方共同承担项目的风险与收益。
3.2双方按照约定的比例分享项目利润,并承担相应成本和费用。
第四条项目规划及建设
4.1乙方根据甲方提供的地块情况,制定项目规划方案,并报甲方审批。
4.2双方共同商定项目建筑风格、品质标准、绿化率等事宜。
4.3乙方负责项目的建设、施工、验收等相关工作,确保项目按期完成。
第五条土地使用权及产权办理
5.1甲方负责办理项目所需的土地使用权证、规划许可证等相关证件。
5.2乙方负责办理项目的建设许可证、施工许可证等相关证件。
5.3双方共同办理项目的产权登记手续,确保项目产权清晰。
第三章合作期限及终止
第六条合作期限
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合作期限为_______年。
6.2合作期限内,双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第七条合同终止
7.1在合作期限内,如双方达成一致,可以提前终止本合同。
7.2如一方违反本合同严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第四章违约责任
第八条违约责任
8.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
8.2违约方应赔偿对方遭受的损失,包括经济损失和精神损失。
第五章争议解决
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十条合同的生效、修改和解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同的修改和解除,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字/盖章)
乙方:(签字/盖章)
签订日期:_______年_______月_______日
以上为合作建房合同的示例,具体内容需根据实际情况调整。请注意,合同的法律效力需要经过法律审查和双方认可。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合作建房的基本情况
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
丙方:(以下简称丙方)
1.1本合同由以下三方签订:
甲方拥有位于_______的地块使用权,地块面积为_______平方米。
乙方具备房地产开发资质,愿意与甲方合作开发上述地块。
丙方作为专业咨询和技术支持机构,为甲乙双方提供技术指导和咨询服务。
1.2甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则,共同合作开发上述地块,实现互利共赢。
第二章合作内容
第三条合作方式
3.1甲方提供地块使用权,乙方负责投资开发,丙方提供技术支持,三方共同承担项目的风险与收益。
3.2甲方、乙方按照约定的比例分享项目利润,并承担相应成本和费用。
第四条项目规划及建设
4.1乙方根据甲方提供的地块情况,制定项目规划方案,并报甲方审批。
4.2甲方、乙方共同商定项目建筑风格、品质标准、绿化率等事宜。
4.3乙方负责项目的建设、施工、验收等相关工作,确保项目按期完成。
第五条土地使用权及产权办理
5.1甲方负责办理项目所需的土地使用权证、规划许可证等相关证件。
5.2乙方负责办理项目的建设许可证、施工许可证等相关证件。
5.3甲方、乙方共同办理项目的产权登记手续,确保项目产权清晰。
第三章甲方权益保障
第六条甲方权利
6.1甲方有权对项目进行整体管理和监督,确保项目按照约定进行。
6.2甲方有权对乙方的施工进度、工程质量等进行检查和验收。
6.3甲方有权根据项目实际情况调整项目规划和服务内容。
第七条甲方利益保障
7.1甲方享有项目利润的分配权,按照约定比例获得利润。
7.2甲方有权要求乙方按照约定标准进行项目建设,确保项目品质。
7.3甲方在项目运营过程中享有优先购买权和优先租赁权。
第四章乙方义务及限制
第八条乙方义务
8.1乙方应当按照约定投资开发项目,确保项目顺利进
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