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2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济模拟考试试卷附答案详解

单选题（共20题）

1.下列说法错误的是（）。

下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

D.开发建设条件较差

【答案】A

2.下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（）。

下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（）。

A.客观进度计划

B.总进度计划

C.企业工程进度计划

D.单位工程进度计划

【答案】C

3.项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益

【答案】A

4.城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府()向社会公布一次。

城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府()向社会公布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年

【答案】C

5.关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。

关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】C

6.该工程的流水施工段数应划分为()。

该工程的流水施工段数应划分为()。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】C

7.编制定额的根本原则是（）。

编制定额的根本原则是（）。

A.符合国家颁布的法律、规范

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.粗而不漏、细而不繁

【答案】A

8.土地使用权转让的方式不包括（）。

土地使用权转让的方式不包括（）。

A.出售

B.交换

C.出租

D.赠与

【答案】C

9.某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120

【答案】B

10.已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（）。

已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.1.5m3/工日；2工日/m3

【答案】A

11.施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

A.工艺技术文件

B.项目管理计划

C.技术经济文件

D.质量管理计划

【答案】C

12.物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费

【答案】D

13.解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是()。

解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是()。

A.限价商品房

B.公共租赁房屋

C.经济适用房

D.廉租住房

【答案】D

14.国有建设用地使用权流转方式，不包括()。

国有建设用地使用权流转方式，不包括()。

A.出资

B.出售

C.赠与

D.抵押

【答案】D

15.对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

16.我国土地制度的核心是（）。

我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制

【答案】A

17.王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。

王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】C

18.质量管理的标准化，是指（）。