市中心单间房屋租赁合同.docxVIP

市中心单间房屋租赁合同

第一条房屋基本情况

出租房屋（以下简称“房屋”）位于市中心XX路XX号，房屋结构为XXX，房屋所有权证号/不动产权证号为XXXXXXXX，房屋所在楼栋总层数为XX层，出租房屋位于第XX层。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。

租赁期满后，如出租人和承租人同意续租，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格执行。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为每月支付一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租人指定的账户。

租赁期满后，承租人应在搬离房屋后将押金退还至出租人指定的账户。

第四条押金

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金退还至承租人指定的账户。

第五条房屋使用及维修

承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和安全要求使用，不得私自改动房屋结构和设施。

在租赁期间，因正常使用而导致的房屋及附属设施的损坏，承租人应及时通知出租人并承担维修责任。

第六条提前解除合同

出租人和承租人提前解除本合同的，应提前XX个月书面通知对方。

提前解除合同的，出租人应退还承租人剩余租赁期限的租金，但承租人应扣除出租人因提前解除合同而产生的合理费用。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

出租人未按照约定提供房屋或附属设施的，承租人有权拒绝支付租金，并要求出租人承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式两份，双方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

签订日期：2024年1月1日

第一条房屋基本情况

出租房屋（以下简称“房屋”）位于市中心XX路XX号，房屋结构为XXX，房屋所有权证号/不动产权证号为XXXXXXXX，房屋所在楼栋总层数为XX层，出租房屋位于第XX层。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。

租赁期满后，如出租人和承租人同意续租，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格执行。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为每月支付一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租人指定的账户。

租赁期满后，承租人应在搬离房屋后将押金退还至出租人指定的账户。

第四条押金

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金退还至承租人指定的账户。

第五条房屋交付及归还

出租人应保证房屋及其附属设施在交付时符合租赁合同约定及国家相关法律法规规定的使用条件。

承租人应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，不得损坏或擅自改动。

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，交还时应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，承租人应按合同约定承担修复费用。

第六条维修责任

在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租人承担。

承租人在使用过程中，如因人为原因造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。

租赁期满后，如房屋及附属设施出现损坏，且不属于正常磨损的，承租人应按合同约定承担修复费用。

第七条房屋保险

在租赁期限内，房屋及附属设施的保险由出租人负责购买并支付相关费用。

承租人应按出租人的要求，配合进行房屋及附属设施的保险理赔工作。

第八条违约责任

承租人逾期支付租金的，应按合同约定支付滞纳金。

承租人未按合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的违约责任。

出租人未按合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：202X年X月X