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市区楼房买卖合同书
合同双方
出卖人
名称：_______市_______区_______街道_______小区_______号楼房出卖人
地址：_______市_______区_______街道_______号
联系方式：_______
营业执照号：_______
法定代表人：_______
买受人
名称（个人）：_______
身份证号：_______
地址：_______市_______区_______街道_______号
联系方式：_______
法定代表人：_______
（如买受人系公司或其他单位，请按上述格式填写）
楼房基本情况
楼房信息
楼房名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房
房屋结构：_______（如：住宅、商业、办公等）
房屋用途：_______（如：自住、投资、出租等）
房屋面积：_______平方米
楼层：_______层
房号：_______
物业公司：_______
物业费：_______元/月
停车费：_______元/月
产权情况
土地使用权证号：_______
房产证号：_______
是否有抵押：_______
抵押权人：_______
抵押金额：_______
抵押期限：_______
是否涉及诉讼：_______
诉讼案号：_______
诉讼双方：_______
合同金额与支付方式
合同金额
楼房买卖总金额：_______元（大写：_______元整）
支付方式
买受人应按照下列方式向出卖人支付楼房买卖总金额：
买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付楼房买卖总金额的_______%，即_______元；
买受人应于_______年_______月_______日前，向出卖人支付楼房买卖总金额的剩余_______%，即_______元。
交付与过户
出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将楼房交付给买受人；
楼房交付时，双方应共同验收，确认楼房实际情况与本合同约定的楼房信息一致；
楼房交付后，买受人应承担楼房的保管与维护责任。
买受人应在本合同签订之日起_______日内，办理楼房过户手续；
过户手续办理完毕后，买受人应将房产证交付给出卖人。
合同的变更与解除
任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方；
双方经协商一致，可以变更或解除本合同；
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。
违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%；
买受人违反本合同约定，延迟支付楼房买卖总金额的，出卖人有权按照延迟支付部分每天加收_______%的利息；
出卖人违反本合同约定，延迟交付楼房的，买受人有权要求出卖人支付延迟交付部分的房价款_______%的违约金。
争议解决
本合同的解释和执行均适用_______省_______市的相关法律法规；
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同的生效、修改与补充
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同一式两份，双方各执一份；
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出卖人（盖章）：
买受人（
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同三方
名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房买受人
地址：_______市_______区_______街道_______号
联系方式：_______
法定代表人：_______
名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房出卖人
地址：_______市_______区_______街道_______号
联系方式：_______
法定代表人：_______
名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房第三方担保人
地址：_______市_______区_______街道_______号
联系方式：_______
法定代表人：_______
楼房基本情况
楼房信息
楼房名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房
房屋结构：_______（如：住宅、商业、办公等）
房屋用途：_______（如：自住、投资、出租等）
房屋面积：_______平方米
楼层：_______层
房号：_______
物业公司：_______
物业
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