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市区楼房买卖合同书
合同双方
出卖人
名称:_______市_______区_______街道_______小区_______号楼房出卖人
地址:_______市_______区_______街道_______号
联系方式:_______
营业执照号:_______
法定代表人:_______
买受人
名称(个人):_______
身份证号:_______
地址:_______市_______区_______街道_______号
联系方式:_______
法定代表人:_______
(如买受人系公司或其他单位,请按上述格式填写)
楼房基本情况
楼房信息
楼房名称:_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房
房屋结构:_______(如:住宅、商业、办公等)
房屋用途:_______(如:自住、投资、出租等)
房屋面积:_______平方米
楼层:_______层
房号:_______
物业公司:_______
物业费:_______元/月
停车费:_______元/月
产权情况
土地使用权证号:_______
房产证号:_______
是否有抵押:_______
抵押权人:_______
抵押金额:_______
抵押期限:_______
是否涉及诉讼:_______
诉讼案号:_______
诉讼双方:_______
合同金额与支付方式
合同金额
楼房买卖总金额:_______元(大写:_______元整)
支付方式
买受人应按照下列方式向出卖人支付楼房买卖总金额:
买受人应于本合同签订之日起_______日内,向出卖人支付楼房买卖总金额的_______%,即_______元;
买受人应于_______年_______月_______日前,向出卖人支付楼房买卖总金额的剩余_______%,即_______元。
交付与过户
出卖人应在本合同签订之日起_______日内,将楼房交付给买受人;
楼房交付时,双方应共同验收,确认楼房实际情况与本合同约定的楼房信息一致;
楼房交付后,买受人应承担楼房的保管与维护责任。
买受人应在本合同签订之日起_______日内,办理楼房过户手续;
过户手续办理完毕后,买受人应将房产证交付给出卖人。
合同的变更与解除
任何一方提出变更或解除本合同,均应提前_______日书面通知对方;
双方经协商一致,可以变更或解除本合同;
合同变更或解除后,双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。
违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总金额的_______%;
买受人违反本合同约定,延迟支付楼房买卖总金额的,出卖人有权按照延迟支付部分每天加收_______%的利息;
出卖人违反本合同约定,延迟交付楼房的,买受人有权要求出卖人支付延迟交付部分的房价款_______%的违约金。
争议解决
本合同的解释和执行均适用_______省_______市的相关法律法规;
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同的生效、修改与补充
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
本合同一式两份,双方各执一份;
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
出卖人(盖章):
买受人(
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同三方
名称:_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房买受人
地址:_______市_______区_______街道_______号
联系方式:_______
法定代表人:_______
名称:_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房出卖人
地址:_______市_______区_______街道_______号
联系方式:_______
法定代表人:_______
名称:_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房第三方担保人
地址:_______市_______区_______街道_______号
联系方式:_______
法定代表人:_______
楼房基本情况
楼房信息
楼房名称:_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房
房屋结构:_______(如:住宅、商业、办公等)
房屋用途:_______(如:自住、投资、出租等)
房屋面积:_______平方米
楼层:_______层
房号:_______
物业公司:_______
物业
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