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市区楼房买卖合同书

合同双方

出卖人

名称：_______市_______区_______街道_______小区_______号楼房出卖人

地址：_______市_______区_______街道_______号

联系方式：_______

营业执照号：_______

法定代表人：_______

买受人

名称（个人）：_______

身份证号：_______

地址：_______市_______区_______街道_______号

联系方式：_______

法定代表人：_______

（如买受人系公司或其他单位，请按上述格式填写）

楼房基本情况

楼房信息

楼房名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房

房屋结构：_______（如：住宅、商业、办公等）

房屋用途：_______（如：自住、投资、出租等）

房屋面积：_______平方米

楼层：_______层

房号：_______

物业公司：_______

物业费：_______元/月

停车费：_______元/月

产权情况

土地使用权证号：_______

房产证号：_______

是否有抵押：_______

抵押权人：_______

抵押金额：_______

抵押期限：_______

是否涉及诉讼：_______

诉讼案号：_______

诉讼双方：_______

合同金额与支付方式

合同金额

楼房买卖总金额：_______元（大写：_______元整）

支付方式

买受人应按照下列方式向出卖人支付楼房买卖总金额：

买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付楼房买卖总金额的_______%，即_______元；

买受人应于_______年_______月_______日前，向出卖人支付楼房买卖总金额的剩余_______%，即_______元。

交付与过户

出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将楼房交付给买受人；

楼房交付时，双方应共同验收，确认楼房实际情况与本合同约定的楼房信息一致；

楼房交付后，买受人应承担楼房的保管与维护责任。

买受人应在本合同签订之日起_______日内，办理楼房过户手续；

过户手续办理完毕后，买受人应将房产证交付给出卖人。

合同的变更与解除

任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方；

双方经协商一致，可以变更或解除本合同；

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。

违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%；

买受人违反本合同约定，延迟支付楼房买卖总金额的，出卖人有权按照延迟支付部分每天加收_______%的利息；

出卖人违反本合同约定，延迟交付楼房的，买受人有权要求出卖人支付延迟交付部分的房价款_______%的违约金。

争议解决

本合同的解释和执行均适用_______省_______市的相关法律法规；

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同的生效、修改与补充

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

本合同一式两份，双方各执一份；

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出卖人（盖章）：

买受人（

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同三方

名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房买受人

地址：_______市_______区_______街道_______号

联系方式：_______

法定代表人：_______

名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房出卖人

地址：_______市_______区_______街道_______号

联系方式：_______

法定代表人：_______

名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房第三方担保人

地址：_______市_______区_______街道_______号

联系方式：_______

法定代表人：_______

楼房基本情况

楼房信息

楼房名称：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______号楼房

房屋结构：_______（如：住宅、商业、办公等）

房屋用途：_______（如：自住、投资、出租等）

房屋面积：_______平方米

楼层：_______层

房号：_______

物业公司：_______

物业