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合同模板-房屋买卖合同合同范本
房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：
第二条房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。
2.2房屋附属设施
房屋附属设施包括：_______。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
乙方采取以下第_______种方式支付购房款：
现金支付；
银行转账；
其他方式：_______。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
4.2房屋过户
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。
第五条合同的履行、违约责任及争议解决
5.1合同履行
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
5.3争议解决
双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1房屋产权及办理手续
甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷。办理房屋产权转移手续所产生的费用由甲方承担。
6.2房屋维修责任
自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。
6.3合同的变更和解除
双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。
第七条合同的生效、终止和解除
7.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同终止和解除
合同终止和解除的条件如下：
双方协商一致；
法律规定的情形。
第八条双方信息
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
第九条附件
本合同附件包括：
房屋产权证复印件；
房屋平面图；
其他重要文件。
第十条合同签订地
本合同签订地为：_______市_______区_______街道_______号。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上为一份详细的复杂的房屋买卖合同示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容应遵循相关法律法规，并在签订前征求专业律师的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人（甲方）
甲方（以下简称卖方）：
1.2买受人（乙方）
乙方（以下简称买方）：
1.3第三方服务提供商（丙方）
丙方（以下简称服务商）：
第二条房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。
2.2房屋附属设施
房屋附属设施包括：_______。
第三条甲方权益保障及第三方责任
3.1甲方权益保障
甲方享有如下权益：
房屋售价优先权；
房屋质量监督权；
交易过程的知情权；
合同履行过程中的调整权。
3.2第三方责任
丙方作为中介服务提供商，承担如下责任：
确保甲方房屋售价合理性；
监督房屋质量，确保符合国家标准；
维护交易双方的合法权益；
提供完善的售后服务。
第四条乙方的义务及限制
4.1乙方义务
乙方应履行如下义务：
按照合同约定支付购房款；
配合甲方及丙方完成房屋过户手续；
按照合同约定使用和保管房屋；
遵守法律法规，不得损害甲方权益。
4.2乙方限制
乙方受到如下限制：
未经甲方同意，不得擅自处分房屋；
不得擅自改变房屋结构和用途；
不得损害房屋及附属设施的正常使用。
第五条合同的履行、违约责任及争议解决
5.1合同履行
甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
5.3争议解决
双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条甲方权益的保障措施
6.1甲方权益的保障
甲方享有如下保障措施：
丙方提供房屋售价的市场调研报告；
丙方对房屋质量进行检测，并提供检测报告；
丙方协助甲方监督乙方的履行行为；
丙方提供法律咨询，协助甲方维护权益。
6.2甲方权益的优先权
甲方在合同履行过程中享有如下优先权：
房屋售价调整权；
房屋质量问题的处理权；
合同履行情况的知情权；
乙方违约行为的追究权。
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